Réglementation acoustique (NRA)

Je compte acheter un appartement en vefa, mais un élément sur la notice m'a interpellé. Le plancher sur étage courant est en béton armé de 0.20 m minimum d'épaisseur suivant calculs de structure, mais il n'y a pas de chape flottante sur isolant phonique. le promoteur m'a dit qu il y aurait juste un isolant (type assour) sous le parquet; et que le béton est un bon isolant. Croyez vous que c'est risqué pour l'isolation acoustique? l'appartement est au dernier étage, et j ai peur d'avoir les bruits de l'appart du dessous. de plus, le mur de séparation avec l'appart voisin fait 0,18 m minimum d'épaisseur, cela vous semble-t-il suffisant pour une isolation phonique? merci pour votre réponse

Bonjour,
J’ai fait l’acquisition d’un appartement haussmannien (1900). J’ai un mur commun avec la voisine de palier, entre sa chambre et mon salon. Il s’agit d’une simple cloison car à l’époque il n’y avait qu’une seule pièce. L’isolation phonique est catastrophique car on entend parler les gens comme s’ils étaient dans la même pièce.
Au début des travaux elle m’a demandé de faire quelque chose à ce propos en m’imposant un artisan (elle a longuement étudié le projet), en convenant de partager les frais seulement si le résultat était suffisant. Après étude, le projet est très coûteux : 4000€ de mur isolant, 2000€ de corniche (moulure) à refaire ainsi qu’un coût de m2 perdu de 6000€. La voisine ne souhaitant plus participer à hauteur de 50% de 12000€ je me demande que faire ?
J’estime que ce projet est avant tout guidé par l’amélioration du confort de ma voisine, j’étais prêt à faire un geste envers elle et ainsi m’éviter de mauvaises relations de voisinage futures, mais à ce prix-là ce n’est pas possible pour moi.
Si le projet est annulé je me demande ce que je risque, légalement ou autre..
Merci pour votre aide

bonjour
Depuis mon emménagement en Février 2017 dans un bâtiment neuf acheté en VEFA, RT2012, je me plains, et mes voisins aussi, du bruit insupportable que les volets roulants font quand il y a du vent. Impossible de dormir la nuit, volet baissé quand il y a un peu de vent (loin de la tempête). il n'y a aucun joints-brosses ou feutrine dans les rails. A force de relancer et finissant récemment par une mise en demeure, le promoteur finit par me répondre que la feutrine ne faisait pas partie du cahier des charges. Je pense plutôt que c'est un oubli de l'installateur qui n'a pas envie de se retaper toute la résidence et qui est couvert par le promoteur.
Je vais demander à voir ce cahier des charges qui précise l'omission volontaire de feutrine ou pas de mention du tout d'ailleurs.
Est-il normal qu'un cahier des charges puisse exclure ou ne pas prévoir ce type de finition?
Le bilan acoustique (sans les volets qui vibrent) indique 31 dB, limite indiqué à 30dB. Le claquement des volets ferait certainement passé la mesure hors limite.
Le bâtiment est certifié RT2012. Y a t'il qq chose dans RT2012 qui spécifierait une protection acoustique pour de telles circonstances?
Sur quoi puis-je m'appuyer pour faire bouger la position du promoteur (avant d'en arriver au contentieux dur et Tribunal)?

Bonjour,

Nous avons été livré d'un appartement en VEFA cette année. Nous entendons des bruits d'impacts principalement et avons remonté le point au promoteur. Celui-ci a réalisé de nouveaux tests (nous sommes plusieurs à s'être plaint auprès de lui), et je viens d'obtenir les résultats:
- Réception Séjour / Machine à choc Séjour : 50 db
- Réception Chambre / Machine à choc Séjour : 46 db
- Réception Chambre / Machine à choc Chambre : 51 db
Ces résultats sont dans les normes 1999. D'après vous, ces résultats sont-ils bons, moyens, mauvais pour une nouvelle construction VEFA? pourriez-vous m'aider à interpréter objectivement ces résultats?

Merci d'avance

Cyril

Bonjour

Je vie dans un immeuble a 30 logements, qui date de 1978. Est ce que ces possible que les bruits de pas lourd et de botte qui ce produits de 15h30 a 23h30 en haut de chez moi proviennent d'ailleur dans le bloc ?

Bonjour,
Est il possible de contester l’isolatIon acoustique par courrier recommandé au promoteur de notre logement livré en septembre 2017 sans avoir fait d’analyse avec un professionnel acousticien? Nous sommes encore dans la garantie du parfait achèvement.
Merci par avance pour votre aide.