Que vous ayez un projet de construction ou des travaux de rénovation, on vous donne tous les conseils pour réussir l'isolation de votre logement, paroi par paroi, Avec en bonus, des pas-à-pas filmés et tout en images !
Une maison bien isolée offre de nombreux atouts pour les propriétaires. L’isolation permet entre autres de réduire leurs dépenses énergétiques et d’améliorer le confort thermique dans leur maison.
Si l’isolation présente de nombreux avantages pour les propriétaires, elle participe également à réduire les émissions de gaz et à lutter contre le réchauffement climatique. Pour préserver l’environnement, l’État français a mis en place plusieurs aides financières incitant les propriétaires à réaliser des travaux d’isolation.
Il existe plusieurs techniques d’isolation et plusieurs matériaux. En fonction du projet et du type de travaux (construction ou rénovation), l’isolation est un chantier complexe à ne pas prendre à la légère. Pour réussir l’isolation de sa maison, connaitre les différents espaces à isoler, les différents types d’isolation et les multiples produits isolants est essentiel
Préparer l’isolation de sa maison
Plusieurs critères sont à prendre en compte pour réussir son isolation. Le projet d’isolation doit être bien préparé pour obtenir des performances énergétiques élevées. Il repose sur le type d’isolation, la résistance thermique du produit isolant, l’étanchéité à l’air, la ventilation et la qualité de pose.
C’est pour cela que tout projet d’isolation doit être étudié au préalable. Le choix des matériaux et des techniques d’isolation varie en fonction du projet et du bâtiment à isoler. En construction neuve ou en rénovation, il existe des zones prioritaires à isoler dans la maison.
- Toiture et combles
- Murs
- Portes et fenêtres
- Planchers et sols
Préparer l’isolation dans une construction neuve est important pour suivre les réglementations en vigueur et pour choisir la meilleure solution. L’isolation des constructions neuves doit être correctement pensée en suivant la logique de Bâtiments Basse Consommation. À partir de 2020, l’ensemble des constructions (y compris les maisons individuelles) devront être isolées selon la RT2018, articulée autour de cinq usages énergétiques : chauffage, climatisation, production d’eau chaude sanitaire, éclairages et auxiliaires. Lors du dépôt de permis de construire, une étude thermique devra être réalisée par le maitre d’ouvrage pour faire état des énergies qui seront utilisées dans la construction.
La préparation des travaux de rénovation d’isolation est tout aussi importante pour améliorer le confort thermique et valoriser le bien. La première étape consiste à identifier les zones prioritaires à rénover. Pour choisir la technique d’isolation et les matériaux, il convient également d’étudier les ponts thermiques et d’établir les performances thermiques à atteindre pour chaque surface à isoler. En rénovation, l’esthétique et le maintien de la surface habitable sont des contraintes à prendre en compte.
Choisir le type d’isolation
L’isolation phonique et l’isolation thermique sont deux types d’isolation différents. L'isolation phonique limite le transfert ou la réverbération du son, tandis que l'isolation thermique réduit le transfert de chaleur. La RT2012 et la RT2018 exigent de combiner l’isolation thermique avec l’isolation phonique.
La méthode de mise en œuvre est différente pour ces deux types d’isolation. Pour réaliser une isolation phonique, les matériaux isolants à privilégier sont des matériaux rigides à forte densité. Pour une isolation thermique, les professionnels fournissent plutôt des matériaux souples à faible densité.
L’isolation phonique
Grâce à l'isolation phonique, les bruits provenant de l'intérieur ou de l'extérieur peuvent être considérablement réduits. La technique et les matériaux d'isolation à utiliser dépendent de la construction du bâtiment et de la provenance du son. En général, l’isolant souple est recommandé. Le poids du matériau isolant doit être assez élevé pour absorber les ondes sonores.
L’épaisseur du mur joue un rôle important dans l’isolation phonique. Plus le mur est épais, plus le son sera absorbé. Lorsqu’il n’est pas possible de créer un mur épais ou lorsque le mur est déjà existant, l’isolation phonique consiste à installer un isolant entre le mur intérieur et le mur extérieur.
Pour réduire les bruits, les sols doivent également être isolés. Pour ce faire, un produit isolant doit être inséré entre le plancher et le revêtement de sol.
Enfin, l’isolation phonique du plafond est recommandée pour réduire les bruits, notamment lorsque la maison comporte un étage. Lorsque la hauteur sous plafond le permet, un plafond suspendu peut être installé. Le produit isolant est placé entre l’ancien et le nouveau plafond.
L’isolation thermique
L’isolation thermique permet de maintenir une température agréable dans la maison durant toute l’année. Une maison bien isolée consomme peu d’énergie et offre la possibilité de réaliser des économies non négligeables. Le confort thermique dépend de l’isolation de la maison. La toiture, les murs, le sol, les fenêtres et les portes de la maison doivent être isolés pour améliorer l’efficacité thermique.
L’isolation thermique peut être réalisée par l’intérieur ou par l’extérieur. L’isolation thermique intérieure (ITI) consiste à isoler la toiture ou les murs du côté intérieur de la maison. L’isolation thermique extérieure (ITE) consiste à envelopper le côté extérieur de la maison avec un produit isolant. Le choix de l’ITI ou de l’ITE dépend du type de projet, et de la maison.
Choisir le bon matériau isolant
Plusieurs facteurs entrent en compte dans le choix du matériau isolant. Le produit isolant doit convenir pour le type d’isolation à effectuer.
Le matériau doit évidemment être performant et bénéficier d’une valeur R (résistance thermique) suffisante et de qualité. Certaines certifications (ACERMI, Qualibat, CE…) attestent de la qualité d’un produit isolant.
La performance écologique est également un critère important pour le choix de l’isolant. Un isolant sain et écologique permet de diminuer l’impact sur l’environnement et la santé.
Choisir le bon matériau permet également un retour sur investissement important. Des isolants peuvent faire bénéficier les propriétaires de crédits d’impôt.
Les différents matériaux isolants
Différents matériaux sont disponibles pour l’isolation. La laine de verre offre un bon rapport performances thermiques/prix. Il s’agit également d’un matériau performant au niveau de l’isolation phonique. Durable, la laine de verre est privilégiée pour plusieurs applications : toiture, murs, bardage, plafond et cloisons.
La laine de roche est également un produit isolant pour l’isolation thermique et pour l’isolant phonique. Résistant à l’humidité et au feu, il peut être utilisé pour l’isolation des toitures et des sols (acoustique).
Les PSE (polystyrène expansé) / XPS (polystyrène extrudé) sont des isolants à faible conductivité thermique et résistants à l’eau. Matériaux légers et durables, ils sont utilisés pour l’ITE sous enduit, l’isolation du sol et de la toiture.
Il existe également des isolants alternatifs, tels que les isolants naturels, qui valorisent la biomasse.
La réduction des émissions de gaz est une des problématiques principales de l’État pour préserver l’environnement. De nombreuses aides financières ont donc été mises en place pour permettre aux propriétaires de réaliser des travaux d’isolation.
Le Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE) est une aide permettant de déduire 30% du montant total des travaux, des impôts sur le revenu.
L’Eco-PTZ (Prêt à taux 0) est un prêt remboursable sans intérêt pour les propriétaires occupants ou bailleurs. Ce dispositif permet aux propriétaires d’emprunter la somme nécessaire pour la réalisation de leurs travaux d’isolation.
Le Certificat d’Économie d’Énergie (CEE) est une prime versée aux propriétaires par les fournisseurs d’énergie. Pour vérifier ses conditions éligibilité, il suffit d’adresser un dossier au fournisseur d’énergie avant le début des travaux.
La TVA à 5,5% permet également d’aider les propriétaires à réaliser des travaux d’isolation.
