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Isoler un petit appartement parisien sans perdre d’espace

Date de l’article
3/10/2019
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5 min de lecture
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Isoler un petit appartement parisien

Profitant d’une rénovation globale de leur petit pied-à-terre parisien, un couple de retraités a décidé d’opter pour une isolation pour le moins innovante afin de ne pas perdre les précieux mètres carrés si chers dans le quartier cossu du Sentier. Détails.

C’est au cœur du quartier du Sentier, dans le 3e arrondissement de Paris, qu’un couple de jeunes retraités a décidé de transformer un bien de 70 m2 acheté il y quelques années en douillet pied-à-terre pour ses escapades dans la capitale.

A quelques mètres de la rue Réaumur, se niche un immeuble datant des 17-18e siècles, à la façade en pierre blanche. A l’arrière, un joli jardin offre une vue dégagée et calme. Parquet, moulures, cheminée, l’appartement du 3e étage a du cachet mais n’est plus si confortable : en hiver, les murs sont froids, les fenêtres laissent passer l’air. Profitant d’un réaménagement global de l’appartement pour avoir une vraie pièce de vie agréable (salon et cuisine ouverte, soit un total de 48 m2), les propriétaires décident de faire isoler leur habitat… sans sacrifier trop de mètres carrés !

Une performance thermique inégalée

La solution, ils la trouvent avec ISOVIP d’Isover, un produit innovant d’isolation sous-vide qui possède la meilleure performance thermique du marché (R=4 en panneau d’épaisseur 36 mm). Un bon compromis pour isoler les murs par l’intérieur lorsque l’espace et l’emprise au sol sont réduits et que le prix au mètre carré est supérieur à 5.000 €.

Conseillé par l’entreprise de rénovation Optiréno, la pose de la solution ISOVIP nécessite le service conception d’ISOVER qui accompagne l’artisan depuis la création du plan d’assemblage à l’approvisionnement des panneaux sur le chantier. Car poser des panneaux ISOVIP s’apparente à réaliser un puzzle géant !

On y gagne en surface habitable… et en argent !

Au final, l’utilisation d’ISOVIP a permis de gagner 1.3 m2 de surface habitable par rapport à une pose traditionnelle de 120 mm de laine de verre, soit une valeur équivalente à un peu plus de 10.000 €.

De petites surfaces, un prix au m2 élevé, des bâtiments anciens : le paysage immobilier du centre de Paris.

Quand isoler en centre urbain devient problématique...

Comment isoler ce petit appartement sans perdre en surface au sol : Isovip, l’isolant sous-vide développé par ISOVER, répond à la problématique.

Avec Isovip, la surface au sol est préservée à moindre coût

Isovip est une solution d’isolation sous-vide sous forme de panneaux de deux tailles différentes, qui se pose à la façon d’un puzzle géant.

Des panneaux sous-vide ultra-performants

Les panneaux sont simplement maintenus par du scotch double face, avant d’être recouvert par les plaques de plâtre.

Panneaux, laine de verre et scotch double face

Mise en œuvre des panneaux Isovip, qui offre la meilleure performance thermique (R=4 en 36 mm).

Un assemblage façon puzzle

Pour une isolation optimum, les zones non recouvertes par Isovip sont calfeutrées avec de la laine de verre classique.

Rapidité d'exécution et isolation optimisée

La pose est rapide et simple. L’artisan n’a qu’à suivre le plan de calepinage réalisé en amont du chantier par le service d’accompagnement ISOVER.

Une mise en oeuvre qui ne s'improvise pas

En quelques heures, le mur est isolé.

Le service accompagnement d'ISOVER est nécessaire

L’appartement avant travaux.

Une isolation performante sans perdre d'espace de vie

L’appartement après travaux, après la création d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte.

Une optimisation des m2

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Informations clés

  • Surface rénovée avec ISOVIP : 23 m2 de système Optima VIP avec panneaux ISOVIP de 36 mm.
  • Coût total de la rénovation : environ 100.000 €
  • Coût de l’isolation : 5.750 € HT, soit 250 €/m2 fourni posé pour ISOVIP + 550 € HT pour la pose de plaque Habito® + peinture. Montant total = 6.300 € HT
  • Surface totale rénovée: 70m²
  • Système ISOVER : isolation sous-vide ISOVIP 

  

Fiche chantier

  • Nature du chantier: Rénovation
  • Date du chantier: 18 et 19 septembre 2017
  • Année de construction: 17 - 18ème siècle
  • Adresse: rue Réaumur, 75002 Paris

Contacts
 

  • Maître d'oeuvre/ entreprise de rénovation : OPTIRENO – Jean-Paul Drouart –

     01 85 36 00 30 / 06 64 06 14 98

  • Maître d'ouvrage: Privé 

 

Isovip

Isovip, l'isolant sous-vide performant

Panneau d'isolant sous vide ultraperformant pour l'isolation des murs intérieurs

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