Réglementation acoustique (NRA)

Bonjour

Nous venons d'acheter un appartement au rez de chaussé dans une maison ancienne (1930) diviser en 3 lot.
notre appartement a bien été rénové avant avant notre achat mais pas de manière phonique !
Nous attendons le moindre bruit de pas des voisins du dessus, les objets qui tombent, la musique, les conversations, les ressort du lit quand les personnes se retournent dans la nuit bref on vit avec eux !
Nous avons fait faire plusieurs devis pour faire isoler à partir de notre plafond mais les maitres d’œuvre nous conseillent de refaire le plancher de l'appartement du dessus pour une meilleur isolation.
Dans quelle mesure pouvons nous contraindre le propriétaire du dessus ? Nous sommes même pret à payer cette rénovation !
Merci d'avance pour votre réponse

Bonjour,
Je viens d'acheter récemment un duplex dans un immeuble en ville de 5 étages construit en 2013 qui compte 2 appartements. Le duplex est au rdc + 1er. Jusqu'à alors, les 2 appartements étaient occupés par la même famille : les parents avaient le duplex en bas et une de leur fille habite toujours le triplex au-dessus. Lorsque nous avons emménagé nous avons découvert que l'isolation phonique n'était pas idéale au niveau du plafond du duplex (on dirait parfois qu'ils sont juste dans la pièce à côté avec la TV où à l'heure des repas ...). Le plancher entre les deux appartements est réalisé avec une dalle de 20 cm + isolant chauffage électrique basse température qui fait 4 cm d’épaisseur + 1 cm de revêtement de sol. Est-ce normal du point de vue de la règlementation qu'ils n'aient pas prévu d'isolation phonique ? Quels recours pouvons-nous avoir par rapport à la garantie décennale ? Merci d'avance pour votre aide.

Bonjour,

Merci pour les conseils prodigués sur votre site. Voici ma question.

J'habite un immeuble construit en 1968. Mon appartement est séparé de celui du dessus par une chape de béton. Jusqu'à présent, cette chape était couverte par du parquet.
Mon nouveau voisin a rénové son appartement de fond en comble, et remplacé le parquet par du carrelage. Depuis, j'ai l'impression que tout est devenu plus sonore : râclements de meubles, bruits de pas, cris (disputes) et bruits intense d'écoulement dans la salle d'eau.
Rien dans le règlement de copropriété n'interdit de remplacer le parquet par du carrelage. Mais mon voisin était-il tenu de faire poser une sous-couche isolante? Et si c'est le cas, comment puis-je m'assurer que les travaux ont été effectués dans les règles de l'art ?
Si je n'ai pas d'autre solution que de faire isoler mon plafond, quelle serait la solution, sachant que je ne dispose que d'un espace de 2 cm entre celui-ci et le châssis de mes porte-fenêtres?

Bien cordialement, JP

Bonjour à tous,

Sachant que la norme NRA n'est pas exigeante pour les bruits d'impacts avec un L'nTw qui doit être <= 58 dcb.

A partir de combien de dcb en réception peut-on considéré que le L'nTw garantie le confort en terme de bruits d'impact (ne plus entendre le bruits de pas des voisins, les chutes d'objets, ...) ?

Existe t*il des solutions acoustiques suffisamment performante pour pouvoir par exemple marcher en talon sur du parquet et du carrelage sans déranger le voisin du dessous ? Le surcoût d'un bonne isolation contre le bruits d'impact est-il significatif ?

Merci pour votre.

Cordialement.

Bonjour nous avons acheté un appartement en VEFA. La livraison a eu lieu en juin 2017. Je pensais qu'en achetant un appartement aux normes Rt2012 je serais tranquille mais j'entends les pas de mes voisins du dessus(et pas qu'un peu), chaises, objets qui tombent etc et mon salon étant à côté des escaliers commun j'entends également les gens descendre les marches...
Est ce normal ?! Je me demande de plus en plus si la couche acoustique a été posée sous le carrelage. Quels sont les recours ?

Bonjour,
J'ai acheté un appartement en VEFA livré en novembre 2016. Peu après mon arrivée dans cet logement j'ai constaté l'énormité des bruits solidiens (pas, meuble, chute d'objets) que l'ont peut entendre mais aussi des bruit de fermeture de porte ou pose d'objet dans les pièces mitoyennes des appartements avoisinants. Le promoteur, à qui j'ai vite signaler le problème, a fait réalisé par son prestataire du control acoustique une batterie de teste depuis tous les appartements en questions. Un rapport de 17 pages a été rendu avec une conclusion en faveur du promoteur "tout est parfaitement dans la normes". Je souhaite savoir les limites des réglementations en matière de bruits autorisés et leur intensité. Est-*ce normal d'entendre (même peu) les bruit d'impact et d'utilisation d'objet venant d'autres appartements ?

Merci par avance