Ventilation

Ventilation ou aération ?

Date de l’article
27/09/2019
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Ventilation ou aération ?

Afin d’éviter la condensation, l’apparition de traces d’humidité, de moisissures ou de salpêtre sur le bâti, il est impératif d’évacuer la vapeur d’eau produite par l’activité à l’intérieur des bâtiments (douches, cuisine, lavage, séchage…).

La ventilation, indispensable pour diminuer la condensation

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La vapeur d’eau produite en moyenne par jour par une famille de 4 personnes est de l’ordre de 12 l d’eau : en aucun cas, cette vapeur d’eau ne peut être évacuée par les parois ! 
Pour limiter cette pollution intérieure, seul un système de ventilation adapté au logement et à son occupation peut annuler toute nuisance, éviter que l’eau ne ruisselle sur les parois, détériore les revêtements... et dégrade le bâtiment. 
Mais un système de ventilation ne doit pas dispenser d’aérer quotidiennement par ouverture des fenêtres lorsque cela est possible (hors nuisances sonores, olfactives ou possibilité d’intrusion) pour assurer un renouvellement complet de l’air, en particulier au moment des tâches ménagères ou du bricolage. En ouvrant les fenêtres, la quantité d’air n’est pas maîtrisée, le renouvellement d’air ponctuel et incomplet et en hiver les calories s’envolent. L’aération est donc complémentaire de la ventilation, mais ne peut la remplacer.

A savoir : avec ou sans système de ventilation, il est impératif d’ouvrir les fenêtres 8 minutes par jour.

Quel système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité ?

Avec un extracteur ?

Ce type de ventilation est généralement utilisé pour des pièces à forte humidité (telles que salles de bains ou cuisines) ou encore en sous-sol et caves. Le système est bruyant, même s’il existe des caissons insonorisés qui diminuent le volume sonore. Il présente un inconvénient majeur : le débit d’air n’est pas maîtrisé. Il ne participe qu’à l’évacuation des condensations ou humidité, il n’assainit pas et ne protège donc pas le bâti sur le long terme.

Par tirage naturel ?

Avec une grille en bas et haut de mur, ce système constitue une ventilation aléatoire qui ne ventile pas en fonction des besoins réels. Le débit d'air n'est pas maîtrisé, ce qui peut provoquer des surconsommations de chauffage l'hiver et une absence de ventiltation l'été.

Ce système est essentiellement dû à la présence de cuisinière à gaz, qui nécessite pour son fonctionnement en toute sécurité, une amenée et sortie d’air suffisantes.

Par les joints des murs et les parois dites « respirantes »?

Aucune ventilation par défauts d’étanchéité des murs, fenêtres, menuiseries, volets, portes, etc ne peut être considérée comme une ventilation. Il s’agit d’infiltrations d’air parasites qui nuisent à la bonne aération, à la pérennité du bâti, au fonctionnement des conduits de fumée et de ventilation. En aucun cas des murs dits « respirants » ne peuvent constituer une aération des logements.

Par ventilation mécanique ?

Une bonne aération ne peut se faire qu’avec un système de ventilation mécanique pour créer une aération permanente, modulée en fonction de l’usage et contrôlée sur la durée. Ces systèmes de ventilation s’appellent des VMC (ventilation mécanique contrôlée). 
A savoir : il existe deux types de VMC : à simple flux ou à double flux .