Réussir votre projet d'isolation dans le neuf en 5 étapes

Avec la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, tout bâtiment neuf dont le permis de construire est déposé depuis le 1er janvier 2022 doit prendre en compte les performances énergétiques déjà exigées par la RT 2012, soit 50 kWhep/m².an (modulable selon la zone climatique et l'altitude où se situe la future construction). En outre, la RE 2020 se veut plus exigeante en termes de réduction des émissions de gaz à effet de serre et de diminution de l'empreinte carbone du bâtiment. 

1. Evaluer les besoins d'isolation

La première étape consiste à réaliser une évaluation complète des besoins d'isolation en tenant compte des exigences réglementaires, notamment celles de la réglementation environnementale 2020 (RE 2020). Cette réglementation impose des performances minimales en matière d'isolation thermique et acoustique, notamment une résistance thermique minimale (R) de 10 m².K/W pour la toiture et de 5 m².K/W pour les murs.

Afin de garantir les performances énergétiques exigées par la  RE 2020, une étude thermique prenant en compte les conditions réelles d'exécution du projet (conditions climatiques, orientation), le fonctionnement des équipements de chauffage et de ventilation) doit être prévue.

Vérifiez que l’architecte, les entreprises, le bureau d’études ou le constructeur ont bien l’expérience en matière de bâtiments basse consommation.

2. Choisir ses matériaux isolants 

Une fois les besoins identifiés, le choix des matériaux isolants se pose. Les options courantes incluent la laine de verre, la laine de roche, la fibre de bois ou encore des isolants en textile recyclé. Chaque matériau a ses propres caractéristiques en termes de performance thermique, acoustique, coût et impact environnemental. Par exemple, la laine de verre est souvent plébiscitée pour son excellent rapport coût/performances.

3. Mise en œuvre et contrôle de la qualité de l'isolation

• La mise en œuvre de l’isolation doit être effectuée par des professionnels qualifiés, respectant les règles de l'art et les normes en vigueur.  
• les produits d’enveloppe et les systèmes d’isolation doivent avoir des performances garanties (Acermi). Il est très important que les produits installés soient ceux qui ont été prévus dans l’étude thermique. Si des variantes ont été décidées, elles doivent avoir la même performance que la solution prévue au départ.
• Après l'installation, un contrôle doit être effectué pour vérifier l'efficacité de l'isolation. Cela peut inclure des tests d'étanchéité à l'air et des vérifications visuelles pour s'assurer qu'aucun pont thermique n'a été créé. Il est conseillé de faire appel à un bureau d'études pour valider la conformité aux normes d'isolation acoustique et thermique.
• Une mesure de l’étanchéité à l’air du bâtiment neuf est obligatoire à réception de chantier. L’étanchéité à l’air est un point crucial dans la conception du bâti car mal réalisée, elle augmente d’au moins 15% la consommation globale d’énergie et crée un intérieur inconfortable. Elle peut être, de plus, source de pathologies, ce qui explique pourquoi la RE 2020 impose un niveau de perméabilité à l’air inférieur ou égal à 0.6 m3/(h.m²) en maison individuelle et inférieur ou égal à 1 m3/(h.m²) en immeuble collectif d’habitation.
• Enfin, il est pertinent d'envisager des solutions complémentaires, telles que l'installation de systèmes de ventilation efficaces (VMC simple ou double flux) et de protections solaires, pour optimiser le confort thermique en été comme en hiver. 

4. Conception, construction et réception du chantier d’isolation en neuf 

• Le bureau d’études thermiques est essentiel pour cadrer, dès les premières esquisses, le projet afin d'atteindre les exigences de la réglementation RE 2020.
• Assurez-vous d'obtenir le récapitulatif des hypothèses de l’étude thermique listant les points clés à respecter et le diffuser à l’ensemble des intervenants du projet.
• A la réception du chantier, il est recommandé de vérifier avec l’entreprise que les débits de la ventilation sont adaptés aux usages et à la construction.
• L’entreprise qui a installé la régulation et la programmation des installations (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, protections solaires…) doit adapter et vérifier les réglages et faire une démonstration du bon usage de ces équipements à la réception des travaux. 

5. Quels sont les points de vigilance une fois entré dans le logement ? 

• Je dois adopter un comportement cohérent entre l’usage énergétique de mon bâtiment et le niveau d’exigence que j’ai souhaité.
• J’utilise les appareils et équipements conformément au guide et au mode d’emploi.
• Je m’assure que les contrats d’entretien et de maintenance sont effectivement en service sinon la performance de mes équipements et systèmes se dégradera très vite.
• J’achète un équipement électroménager performant (qui consomme peu d’énergie et peu d’eau).
• J’utilise exclusivement des ampoules à très basse consommation.
• Je mets des dispositifs pour arrêter les appareils (électroménager, télévision, ordinateur…) plutôt que de les laisser en veille.
• Je garde bien en tête que 1°C de plus dans la pièce ou 1°C de moins (climatisation) représente jusqu'à 15% de consommation d'énergie en plus.
• J’entretiens (je nettoie) les bouches d’entrées d’air pour qu’elles restent efficaces.
• J’utilise les volets pour réduire la pénétration du froid en hiver et du chaud en été ou a minima, l'été, je prévois des protections solaires externes pour limiter la montée en température de mon logement (store extérieur, casquette, pergola, écran végétal, etc.).