Réglementation acoustique

Bonjour,




Actuellement en pleine recherche d'appartement, nous avons repéré un duplex, en partie sous les combles, au dernier etage d'un immeuble. Ce qui attire notre attention c'est que cet appartement entoure l'ascenseur. Ce type d'aménagement (collé à l'ascenseur et en dernier étage) peut-il poser problème ? Il s'agit d'une vefa donc aucun moyen de savoir si il y aura du bruir ou pas...

Une retoucherie est mitoyenne à mon salon et j'entends le bruit des machines à coudre. Je voudrais savoir jusqu'à quelle heure ces voisins commerciaux peuvent faire du bruit et ce que je puisse faire en cas de refus de leur part d'obtempérer.




Merci de votre coopération, Jean Charles

Bonjour,


nous avons besoin d'aide...


Nous avons été livré le 27/11/2017 ,et nous sommes au 2ème et dernier étage...


nous constatons des nuisances sonores de bruits d’impacts, alors que nous sommes tranquillement entrain de regarder la TV(bruit de l’aspirateur passant sur le carrelage, bruits de déplacement de chaises ou meubles et des bruits de pas) provenant d'un appartement n’est même pas en dessous de chez nous, il est en dessous de l’appartement de notre voisin de palier (qui lui aussi constate ses bruits d’impacts !) cet appartement est tout carrelé.


nous attendons aussi notre voisin du dessous, surtout quand il parle fort, par contre nous n'attendons pas sa TV ?


notre Promoteur nous a indiqué par téléphone, que l'attestation acoustique était dans les normes (cela fait 3 semaines que j'ai envoyé un courrier en AR pour signaler le problème et avoir cette attestation et pour l'instant rien)


nous attendons aussi notre voisin du dessous, surtout quand il parle fort (voix grave).


Pourtant notre logement est certifié habitat et environnement (exigences supérieures à la réglementation pour les bruits de chocs : 3 dB plus performant), j'ai donc contacté Qualitel pour savoir si tests avaient été réalisé dans notre résidence, ils m'ont répondu qu'ils ne testaient pas toutes les nouvelles réalisation et procédaient à un échantillonnage (1 résidence sur 100)// et les que 3 dB plus performant n'étaient pas pris en compte en cas de litige car les Promoteurs et les Bailleurs trouvaient cette exigence trop contraignante ,donc même si on fait venir un acousticien , et qu'il mesure 58 dB, ils sont dans normes , alors que la certification demande 55 dB...


donc la certification ne sert à rien ! c'est du marketing .


pouvez-vous nous explique ce que représente les 58 dB, ex il y a un bruit d'impact provenant d'autre appartement, les 58 dB est la valeur qui ne doit pas être lorsqu'une mesure est effectuée dans la pièce principale de notre appartement ?


existe-il une association ou un organisme qui peut nous aider à faire venir un acousticien gratuitement




Merci d’avance pour votre réponse

Bonjour,




si les normes de la NRA sont peu exigeantes (ou insuffisamment en matière d’isolation acoustique).


les certifications comme NF HABITAT NF HQE ou HABITAT & ENVIRONNEMENT indiquent des Exigences supérieures à la réglementation =>pour les bruits de chocs : 3 dB plus performant donc au lieu de 58 dB on passe 55 dB


cette réduction de 3 dB apporte-elle, une réelle amélioration ou pas grand chose ?




Merci pour votre aide




cordialement

Bonjour,




Le propriétaire de la maison à côté de la notre, il loue sa maison divisée en plusieurs appartements à plusieurs personnes, a démoli son garage en mitoyenneté de notre maison, pour y construire un autre appartement, et aussi construire une extension au dessus de celui-ci pour y construire un deuxième appartement. Il a donc construit un mûr coller au notre (un mûr en parpaing de 10cm creux), et avec comme seul isolant entre les deux mûrs, des plaques de polystyrènes de 2cm d’épaisseur maximum. Il semblerait qu’il n’ait pas mis d’isolant autre que des plaques de placo à l’intérieur de ses appartements. Les travaux ont commencé depuis plus de deux ans, il y fait vire des gens dans ces logements, alors que le toit de l’appartement à l’étage n’est même pas finit (en arrêt depuis plusieurs mois). Le problème n’étant pas trop que les travaux ne soient pas finis, mais que nous entendons tous ce qui se passe dans ces deux appartements, collés à notre maison. Nous entendons les personnes parler, marcher, déplacer des objets, leur musique... Le fait qu’il ait changé un garage en pièce de vie, ainsi que créer une extension habitable au dessus de clui-ci, ces deux nouvelles pièces de vie étant collées à notre maison, il aurait dû mettre une isolation phonique pour prévenir les bruits, non ? Quelles sont les normes et obligations dans ce cas ? Quel type d’isolation phonique aurait dû-t-il mettre en place ? Que pouvons-nous faire ?




Merci d’avance pour votre réponse

Bonjour




Nous venons d'acheter un appartement au rez de chaussé dans une maison ancienne (1930) diviser en 3 lot.


notre appartement a bien été rénové avant avant notre achat mais pas de manière phonique !


Nous attendons le moindre bruit de pas des voisins du dessus, les objets qui tombent, la musique, les conversations, les ressort du lit quand les personnes se retournent dans la nuit bref on vit avec eux !


Nous avons fait faire plusieurs devis pour faire isoler à partir de notre plafond mais les maitres d’œuvre nous conseillent de refaire le plancher de l'appartement du dessus pour une meilleur isolation.


Dans quelle mesure pouvons nous contraindre le propriétaire du dessus ? Nous sommes même pret à payer cette rénovation !


Merci d'avance pour votre réponse