Réglementation acoustique

Bonjour,




Nous avons été livré d'un appartement en VEFA cette année. Nous entendons des bruits d'impacts principalement et avons remonté le point au promoteur. Celui-ci a réalisé de nouveaux tests (nous sommes plusieurs à s'être plaint auprès de lui), et je viens d'obtenir les résultats:


- Réception Séjour / Machine à choc Séjour : 50 db


- Réception Chambre / Machine à choc Séjour : 46 db


- Réception Chambre / Machine à choc Chambre : 51 db


Ces résultats sont dans les normes 1999. D'après vous, ces résultats sont-ils bons, moyens, mauvais pour une nouvelle construction VEFA? pourriez-vous m'aider à interpréter objectivement ces résultats?




Merci d'avance




Cyril

Bonjour




Je vie dans un immeuble a 30 logements, qui date de 1978. Est ce que ces possible que les bruits de pas lourd et de botte qui ce produits de 15h30 a 23h30 en haut de chez moi proviennent d'ailleur dans le bloc ?

Bonjour,


Est il possible de contester l’isolatIon acoustique par courrier recommandé au promoteur de notre logement livré en septembre 2017 sans avoir fait d’analyse avec un professionnel acousticien? Nous sommes encore dans la garantie du parfait achèvement.


Merci par avance pour votre aide.

Bonjour ISOVER , tout d'abord merci d'avoir créé ce forum pour partager nos points de douleur et vos conseils. On peut voir qu'on n'est pas les seuls.


Toutefois, je peux regretter qu'une boîte comme ISOVER ne propose pas plus de prestations ou de partenariats pour effectuer des diagnostics acoustiques ou travaux. Dit autrement, j'aimerais bien procéder à des travaux et acheter vos matériaux, mais j'ai du mal à avoir confiance dans du personnel réellement qualifié pour une bonne réalisation.


Y a-t-il des certificats de compétences à demander avant ?

Bonjour,


Propriétaire d'un appartement acheté en état achevée, (Résidence livrée février 2017 - 3 bâtiments) je vis un cauchemar. J'ai constaté très rapidement un défaut d'isolation phonique et acoustique entre les pièces de mon logement (bruit aérien et d'impact).


Après enquête auprès de mes voisins, nous avons remonté l'information auprès du constructeur, à ce jour aucun retour de celui-ci. Par l’intermédiaire de notre syndic, nous avons contacté la maîtrise d'ouvrage afin d'obtenir les tests acoustiques réalisés. Nous les avons reçu deux mois après notre demande, je reste sceptique sur les résultats.


J'ai donc persisté et est entamé une pétition afin d'effectuer de nouveau test, la demande a été acceptée, il y’a deux semaines mon logement a été contrôlé sur les types « bruits aériens (entre deux chambres, la mienne et celui-ci de mon voisin du dessus) et d’impact » (salon de l’appartement au-dessus et une de mes chambres) et j’ai donc reçu les résultats ce jour.


Sans grande surprise, nous avons une nouvelle fois une conformité cependant je ne suis pas d’accord. En effet, sur le premier test réalisé, concernant le type « bruit aérien », le résultat était de 57 dB, sur l’attestation actuelle, mon résultat est de 62 dB !


Est-il normale de ne pas avoir le même résultat ? Il n’y a aucune différence de standing entre les bâtiments, les appartements ont été construits avec les mêmes matériaux et la même exécution…


De plus, si je me base sur la NRA, le résultat doit se situer entre 53 et 58 dB max et +/ - 3 dB de tolérances accordées. Avec 62 dB je me trouve au-dessus de la limite et je comptabilise 4 dB en plus, il n’y a donc pas de conformité ?


Vous en remerciant par avance,


AMI

Bonjour,
propriétaire d'un appartement en duplex acheté en VEFA, je vis depuis sa livraison en novembre 2018 un vrai calvaire. Ayant un sommeil hyper léger de nature (le moindre bruit me réveille) et travaillant en 3*8 (donc de nuit), j'avais donc fait très attention au choix de l'appartement lors de mon achat.


Celui-ci semblait parfait, car prenant la hauteur de l'immeuble, il n'y a personne ni au-dessus, ni en-dessous, et étant dans à une extrémité de l'immeuble, je n'ai aucun voisin non plus sur deux de ces cotés. Une des deux chambres qui comporte, n'est mitoyenne avec aucun voisin.


Si l'affaiblissement acoustique des bruits aériens est globalement acceptable, celui des bruits de chocs est lui exécrable.


On attend absolument tous les bruits du quotidiens des voisins: bruits de pas, de vaisselles, de portes, de portes de placards, de chaises, tables tirées sur le sol,... Je pense que la source principale de bruit provient des impacts au sol.


J'ai demandé au constructeur il y déjà 1 mois et demis (et 2 relances supplémentaires) le résultat du contrôle acoustique, mais je n'ai toujours pas de réponse. Ne nous ayant donné que des informations sommaires sur la construction, et nous interdisant la visite du chantier, je n'ai aucun moyen de vérifier la qualité de l'isolation phonique sur le résidence. Le maitre d’œuvre m'a parlé de l'utilisation d'un assour, mais rien ne me le prouve. L'immeuble a connu d'autres dysfonctionnements lors de la construction, et de l’aveu même du chef de chantier qui justifiait ça par le fait que les maçons étrangers ne parlant pas Français n'avaient pas compris les consignes... Je n’exclue donc pas qu'il y ait d'autres dysfonctionnements invisibles à l’œil nu maintenant car recouvert par les revêtements de sol.


Il est très délicat de demander aux voisins de réduire ce type de bruit qui proviennent d'activités "normales" dans un appartement.


Ma vie est un véritable enfer, lorsque je me couche à 6h du matin, je suis réveillé 2 heures plus tard par les voisins.


J'ai même pensé à revendre l'appartement, mais ayant bénéficié d'une TVA à taux réduit et d'un prêt à taux 0, la revente de l'appartement me reviendrait à une somme colossale, donc cette option est impossible. J'ai demandé un test acoustique dans mon appartement au constructeur, qui m'a répondu qu'en cas de test positif celui-ci serait à ma charge. Et malgré la nuisance sonore qu'il subit, je doute qu'il dépasse la norme "ridicule" de la NRA de 58 (+/-3) db... Je pense essayer de chercher une solution à l'aide d'un acousticien car ça devient invivable.


Je suis preneur de toutes pistes possibles à étudier, par des professionnels où des personnes qui ont vécu le même problème.


Merci d'avance.