Préparer mon projet en rénovation
J’habite en logement collectif : comment gagner des classes de DPE ?
Date de l’article
31/01/2024
Temps de lecture
6 min de lecture
Rénovation globale : la fin des gestes simples
Pour réduire les pertes d'énergie dans les immeubles, il est important de penser à tout : isoler les murs et toits, changer les fenêtres pour des plus performantes et s'assurer que la ventilation est efficace. C'est tout l'ensemble qui compte, pas seulement les petits gestes isolés qui d'ailleurs, ne sont plus autant aidés financièrement qu'auparavant.
Prenons l’exemple d’un immeuble collectif de 15 logements construits dans les années 60 en zone H1a, 5 niveaux chauffés, sur sous-sol et toiture terrasse. Il n’y a pas d’isolation, les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage est collectif et au gaz et la ventilation est naturelle. En l’état, il affiche une classe énergétique F.
- Si on réalise uniquement l’isolation des murs par l’intérieur, le bâtiment gagne une classe et passe en classe E.
- Si on change seulement la chaudière à gaz par un modèle à condensation, là encore, on ne gagne qu’une classe et l’immeuble affiche une étiquette E.
- Par contre, si l'on entreprend une rénovation globale, en isolant les murs par l’extérieur et les planchers hauts et bas, en posant des fenêtres à double vitrage et en installant une VMC simple flux ainsi qu’une pompe à chaleur air/eau, cela permet au bâtiment d’atteindre au final la classe énergétique B, soit un gain de 4 classes au DPE !
Étude thermique réalisée par Tribu Energie pour le compte du collectif « Isolons la Terre contre le CO2 »
mer, 31 Jan 2024
