Comment réussir l’étanchéité à l’air ?
Réussir l'objectif d'étanchéité à l'air d'un bâtiment nécessite de mettre en place des systèmes appropriés. Selon les parois, elle peut être réalisée par la pose d'écrans et de membranes adaptés mis en oeuvre à l'aide de leurs accessoires propres (adhésifs, joints, mastic d'étanchéité à l'air) afin de limiter la perméabilité à l'air de l'enveloppe du bâti.
De quoi dépend la perméabilité à l’air d'un bâtiment ?
La perméabilité à l'air du bâtiment, mesurée à réception de l'ouvrage neuf, reflète l'ensemble des fuites d'air parasites présentes son enveloppe extérieure. Plus l'enveloppe est perméable à l'air, plus les besoins en énergie du bâtiment augmentent (en chauffage ou refroidissement). L'étanchéité à l'air d'un bâtiment est donc nécessaire à sa performance énergétique globale et elle dépend à la fois de la qualité des composants des systèmes constructifs et de la qualité de leur mise en œuvre . Une attention toute particulière doit être portée sur le traitement des jonctions et de tous les points singuliers de la construction :
- jonction des façades avec les planchers et la toiture, les angles de murs,
- jonction des façades avec les refends,
- jonction des façades avec les ouvertures (fenêtres, portes, lucarnes),
- passage des câbles électriques, des canalisations, des gaines et conduits divers,
- traitement des boîtiers électriques (prises, interrupteurs) et du tableau électrique,
- traitement des coffres de volets roulants et des trappes d'accès aux combles et/ou cave/sous-sol.
Comment traiter l’étanchéité à l’air du bâtiment ?
Le traitement de l’étanchéité à l’air s’effectue en fonction du type de bâtiment :
Des solutions d’étanchéité à l’air selon le type de paroi existent, par exemple :
Quelle que soit la solution technique choisie, l’évaluation des systèmes (y compris sur le maintien de leurs performances pendant la durée de vie de l’ouvrage) doit être effective pour garantir la performance de résultat attendue. La performance finale de l’étanchéité à l’air résulte des actions de chaque corps de métier depuis la conception de l’ouvrage jusqu’à la maintenance en exploitation. Il importe donc que chaque corps de métier intervenant dans l'ouvrage prenne soin de la préserver lors de leurs interventions. Il convient donc de mesurer l'étanchéité à l'air en cours de chantier, aux phases clés de la construction puis de valider en fin de chantier la performance finale (par mesure officielle réalisée par un opérateur agréé) et de la comparer avec les exigences réglementaires requises par la réglementation thermique en vigueur. Toute non conformité à l'étanchéité à l'air requise par la réglementation thermique nécessite une correction de la part des entreprises avant réception finale du chantier.