Peut-on parler de dégradation acoustique dans ce cas ?
Bonjour,
Immeuble des années 60, terriblement mal isolé. Nous entendons tout dans l'immeuble, en particulier les voisins du dessus (bruits de choc, pas, voix...). Ils ont posé sur un parquet mosaïque d'origine un parquet flottant sans rien isole (posé avant juste avant notre installation).
Peut-on parler de dégradation acoustique dans ce cas ? Poser un parquet flottant sans isolants sur du parquet mosaïque existant pourrait-il dégrader l'état de l'isolation acoustique ?
Tous mes voisins me disent qu'ils n'entendent pas leur voisin du dessus à ce point, donc c'est un problème propre à chez nous : le nouveau parquet doit y être pour quelque chose...
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Bonjour HB93,
Tout d'abord, il faut savoir que tous travaux de rénovation de sol dans un logement en immeuble collectif, doivent faire l'objet d'un accord préalable du syndic de copropriété.
De plus, le règlement de copropriété peut être restrictif quant aux travaux possibles à envisager en rénovation (certains règlements de copropriété interdisent par exemple la pose de sols dits durs en rénovation : carrelage, parquet massif, parquet flottant).
Lorsque les travaux de rénovation de sol sont engagés dans un logement, ils ne doivent en aucun cas dégrader l'isolation acoustique initiale. La solution mise en oeuvre doit donc ne pas générer plus de bruit qu'il y en avait avant travaux.
Votre voisin aurait donc dû choisir la solution à mettre en oeuvre selon cette exigence : sol souple ou parquet flottant avec performance acoustique suffisante à répondre à l'exigence ou encore parquet + sous couche acoustique suffisante à répondre à l'exigence.
De plus, à la mise en oeuvre, le parquet doit également être désolidarisé des murs pour ne pas leur transmettre de vibrations à la marche (bande résiliente à poser sur toute la périphérie de la pièce avant la pose du parquet).
Ici, la complication vient du fait que les travaux sont déjà réalisés et il va sans doute être difficile de prouver que la pose de ce parquet dégrade l'acoustique initiale si vous n'occupiez pas le logement avant les travaux. Si vous avez une assurance juridique avec votre assurance, vous pourriez peut-être les interroger pour qu'ils vous conseillent sur les démarches à entreprendre?
Il existe une jurisprudence pour dépréciation des performances acoustiques suite à changement de revêtement de sol en copropriété : par exemple http://www.bruit.fr/tout-sur-les-...on-des-performances-acoustiques.html mais en tout état de cause, mieux vaut trouver une solution amiable avec votre voisin si cela est possible qu'une action en justice.
Vous êtes-vous entretenu avec lui des nuisances sonores que vous subissez ? Est--il prêt à faire des travaux correctifs sachant que la meilleure correction pourra s'effectuer à la source soit au niveau de son plancher ?
L'intervention d'un acousticien pourrait être un plus afin de déterminer le cheminement du bruit jusqu'à votre appartement et vous indiquer également le niveau d'isolement acoustique à prévoir pour corriger la transmission actuelle des bruits.
Bon courage !
Peut-on parler de dégradation acoustique dans ce cas ?
Bonjour,
Immeuble des années 60, terriblement mal isolé. Nous entendons tout dans l'immeuble, en particulier les voisins du dessus (bruits de choc, pas, voix...). Ils ont posé sur un parquet mosaïque d'origine un parquet flottant sans rien isole (posé avant juste avant notre installation).
Peut-on parler de dégradation acoustique dans ce cas ? Poser un parquet flottant sans isolants sur du parquet mosaïque existant pourrait-il dégrader l'état de l'isolation acoustique ?
Tous mes voisins me disent qu'ils n'entendent pas leur voisin du dessus à ce point, donc c'est un problème propre à chez nous : le nouveau parquet doit y être pour quelque chose...
Tout d'abord, il faut savoir que tous travaux de rénovation de sol dans un logement en immeuble collectif, doivent faire l'objet d'un accord préalable du syndic de copropriété.
De plus, le règlement de copropriété peut être restrictif quant aux travaux possibles à envisager en rénovation (certains règlements de copropriété interdisent par exemple la pose de sols dits durs en rénovation : carrelage, parquet massif, parquet flottant).
Lorsque les travaux de rénovation de sol sont engagés dans un logement, ils ne doivent en aucun cas dégrader l'isolation acoustique initiale. La solution mise en oeuvre doit donc ne pas générer plus de bruit qu'il y en avait avant travaux.
Votre voisin aurait donc dû choisir la solution à mettre en oeuvre selon cette exigence : sol souple ou parquet flottant avec performance acoustique suffisante à répondre à l'exigence ou encore parquet + sous couche acoustique suffisante à répondre à l'exigence.
De plus, à la mise en oeuvre, le parquet doit également être désolidarisé des murs pour ne pas leur transmettre de vibrations à la marche (bande résiliente à poser sur toute la périphérie de la pièce avant la pose du parquet).
Ici, la complication vient du fait que les travaux sont déjà réalisés et il va sans doute être difficile de prouver que la pose de ce parquet dégrade l'acoustique initiale si vous n'occupiez pas le logement avant les travaux. Si vous avez une assurance juridique avec votre assurance, vous pourriez peut-être les interroger pour qu'ils vous conseillent sur les démarches à entreprendre?
Il existe une jurisprudence pour dépréciation des performances acoustiques suite à changement de revêtement de sol en copropriété : par exemple http://www.bruit.fr/tout-sur-les-...on-des-performances-acoustiques.html mais en tout état de cause, mieux vaut trouver une solution amiable avec votre voisin si cela est possible qu'une action en justice.
Vous êtes-vous entretenu avec lui des nuisances sonores que vous subissez ? Est--il prêt à faire des travaux correctifs sachant que la meilleure correction pourra s'effectuer à la source soit au niveau de son plancher ?
L'intervention d'un acousticien pourrait être un plus afin de déterminer le cheminement du bruit jusqu'à votre appartement et vous indiquer également le niveau d'isolement acoustique à prévoir pour corriger la transmission actuelle des bruits.
Peut-on parler de dégradation acoustique dans ce cas ?
Peut-on parler de dégradation acoustique dans ce cas ?
Bonjour,
Immeuble des années 60, terriblement mal isolé. Nous entendons tout dans l'immeuble, en particulier les voisins du dessus (bruits de choc, pas, voix...). Ils ont posé sur un parquet mosaïque d'origine un parquet flottant sans rien isole (posé avant juste avant notre installation).
Peut-on parler de dégradation acoustique dans ce cas ? Poser un parquet flottant sans isolants sur du parquet mosaïque existant pourrait-il dégrader l'état de l'isolation acoustique ?
Tous mes voisins me disent qu'ils n'entendent pas leur voisin du dessus à ce point, donc c'est un problème propre à chez nous : le nouveau parquet doit y être pour quelque chose...
Sofi29 - Administrateur
Bonjour HB93,
Tout d'abord, il faut savoir que tous travaux de rénovation de sol dans un logement en immeuble collectif, doivent faire l'objet d'un accord préalable du syndic de copropriété.
De plus, le règlement de copropriété peut être restrictif quant aux travaux possibles à envisager en rénovation (certains règlements de copropriété interdisent par exemple la pose de sols dits durs en rénovation : carrelage, parquet massif, parquet flottant).
Lorsque les travaux de rénovation de sol sont engagés dans un logement, ils ne doivent en aucun cas dégrader l'isolation acoustique initiale. La solution mise en oeuvre doit donc ne pas générer plus de bruit qu'il y en avait avant travaux.
Votre voisin aurait donc dû choisir la solution à mettre en oeuvre selon cette exigence : sol souple ou parquet flottant avec performance acoustique suffisante à répondre à l'exigence ou encore parquet + sous couche acoustique suffisante à répondre à l'exigence.
De plus, à la mise en oeuvre, le parquet doit également être désolidarisé des murs pour ne pas leur transmettre de vibrations à la marche (bande résiliente à poser sur toute la périphérie de la pièce avant la pose du parquet).
Ici, la complication vient du fait que les travaux sont déjà réalisés et il va sans doute être difficile de prouver que la pose de ce parquet dégrade l'acoustique initiale si vous n'occupiez pas le logement avant les travaux. Si vous avez une assurance juridique avec votre assurance, vous pourriez peut-être les interroger pour qu'ils vous conseillent sur les démarches à entreprendre?
Il existe une jurisprudence pour dépréciation des performances acoustiques suite à changement de revêtement de sol en copropriété : par exemple http://www.bruit.fr/tout-sur-les-...on-des-performances-acoustiques.html mais en tout état de cause, mieux vaut trouver une solution amiable avec votre voisin si cela est possible qu'une action en justice.
Vous êtes-vous entretenu avec lui des nuisances sonores que vous subissez ? Est--il prêt à faire des travaux correctifs sachant que la meilleure correction pourra s'effectuer à la source soit au niveau de son plancher ?
L'intervention d'un acousticien pourrait être un plus afin de déterminer le cheminement du bruit jusqu'à votre appartement et vous indiquer également le niveau d'isolement acoustique à prévoir pour corriger la transmission actuelle des bruits.
Bon courage !