Bonjour,
Nous nous appretons a acheter une maison de 1955, completement remise a niveau, notament par l'ajout d'une isolation par l'exterieur de 15cm.
Or, cette isolation s'arrete a 5 cm au dessus du niveau de la dalle du rez de chaussee. Un ami me dit que cela genere un pont thermique car le froid passera par la partie des 5cm non protegés et remontera dans la dalle.
Qu'en pensez-vous ?
Si c'est effectivement le cas, la perte engendree peut elle etee significative ?
Merci d'avance
1 answers
Bonjour Mika,
Votre ami a raison : si la dalle de plancher inférieur n'est pas protégée par une isolation spécifique, il y a effectivement un pont thermique sur toute la périphérie du plancher. L'isolation extérieure posée à 15cm du sol est par contre conforme aux règles de l'art du point de vue de sa mise en oeuvre. Toutefois, il existe des isolations spécifiques pour les soubassements et sous-sol enterrés qui permettent de remédier à ce pont thermique. Ainsi, pour la partie du soubassement restant apparente, il y a des isolants tels que le Roofmate LGX par exemple qui comporte une finition mortier https://www.isover.fr/produits/catalogue/roofmate-lg-x
Si ce pont thermique n'est pas traité, plus l'isolation des parois au-dessus est forte, plus il est augmenté. D'après votre description, je comprends que le plancher bas est en contact avec les conditions climatiques extérieures. Il réagira donc en fonction des températures externes et sera froid en périphérie l'hiver et chaud en été avec les risques de pathologie inhérent à ce type de mise en oeuvre. Si vous achetez, il vaudra mieux prévoir les travaux qui s'imposent pour corriger ce défaut.
Cordialement.
Nous nous appretons a acheter une maison de 1955, completement remise a niveau, notament par l'ajout d'une isolation par l'exterieur de 15cm.
Or, cette isolation s'arrete a 5 cm au dessus du niveau de la dalle du rez de chaussee. Un ami me dit que cela genere un pont thermique car le froid passera par la partie des 5cm non protegés et remontera dans la dalle.
Qu'en pensez-vous ?
Si c'est effectivement le cas, la perte engendree peut elle etee significative ?
Votre ami a raison : si la dalle de plancher inférieur n'est pas protégée par une isolation spécifique, il y a effectivement un pont thermique sur toute la périphérie du plancher. L'isolation extérieure posée à 15cm du sol est par contre conforme aux règles de l'art du point de vue de sa mise en oeuvre. Toutefois, il existe des isolations spécifiques pour les soubassements et sous-sol enterrés qui permettent de remédier à ce pont thermique. Ainsi, pour la partie du soubassement restant apparente, il y a des isolants tels que le Roofmate LGX par exemple qui comporte une finition mortier https://www.isover.fr/produits/catalogue/roofmate-lg-x
Si ce pont thermique n'est pas traité, plus l'isolation des parois au-dessus est forte, plus il est augmenté. D'après votre description, je comprends que le plancher bas est en contact avec les conditions climatiques extérieures. Il réagira donc en fonction des températures externes et sera froid en périphérie l'hiver et chaud en été avec les risques de pathologie inhérent à ce type de mise en oeuvre. Si vous achetez, il vaudra mieux prévoir les travaux qui s'imposent pour corriger ce défaut.
Qu'en pensez-vous ?
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Bonjour,
Nous nous appretons a acheter une maison de 1955, completement remise a niveau, notament par l'ajout d'une isolation par l'exterieur de 15cm.
Or, cette isolation s'arrete a 5 cm au dessus du niveau de la dalle du rez de chaussee. Un ami me dit que cela genere un pont thermique car le froid passera par la partie des 5cm non protegés et remontera dans la dalle.
Qu'en pensez-vous ?
Si c'est effectivement le cas, la perte engendree peut elle etee significative ?
Merci d'avance
Sofi29 - Administrateur
Bonjour Mika,
Votre ami a raison : si la dalle de plancher inférieur n'est pas protégée par une isolation spécifique, il y a effectivement un pont thermique sur toute la périphérie du plancher. L'isolation extérieure posée à 15cm du sol est par contre conforme aux règles de l'art du point de vue de sa mise en oeuvre. Toutefois, il existe des isolations spécifiques pour les soubassements et sous-sol enterrés qui permettent de remédier à ce pont thermique. Ainsi, pour la partie du soubassement restant apparente, il y a des isolants tels que le Roofmate LGX par exemple qui comporte une finition mortier https://www.isover.fr/produits/catalogue/roofmate-lg-x
Si ce pont thermique n'est pas traité, plus l'isolation des parois au-dessus est forte, plus il est augmenté. D'après votre description, je comprends que le plancher bas est en contact avec les conditions climatiques extérieures. Il réagira donc en fonction des températures externes et sera froid en périphérie l'hiver et chaud en été avec les risques de pathologie inhérent à ce type de mise en oeuvre. Si vous achetez, il vaudra mieux prévoir les travaux qui s'imposent pour corriger ce défaut.
Cordialement.