3) Les rails des cloisons devraient-ils reposer sur de la bande résiliente ?
Bonjour,
J'ai acheté un appartement dans un ancien immeuble de bureau qui a été réhabilité en 2015 et transformé en logements, dans le 13ème arrondissement de paris, immeuble comptant maintenant plusieurs centainesd'appartements, du studio au 2 pièces.
Bien qu l'appartement était décris comme identique à du neuf, c'est l'horreur phoniquement. En fait, le promoteur a conservé le plancher alvéolaire d'origine et a séparé les appartement avec des closons en BA13 (pas de murs porteurs)
Tous les bruits de chocs sont donc transmis par la dalle et amplifiés par le faux plafond suspendu. De plus on sent la dalle vibrer quand les voisins marchent ou déplacent des objets.
Le mesures accoustiques montrent que l'on est conforme à la règlementation, bien qu'à la limite.
1) Sauriez vous si juridiquement on pourrait trouver une faille pour annuler la vente ?
2) Est-ce qu'un plafond autoportant avec 25 cm de laine de roche (je pensais à 5 cm de laine 120kG/m3 + 20 cm de 80Kg/m3) et 3 plaques de BA13 placophonique désolidarisé des murs (BA13 également ) pourrait enlever totalement le bruit ?
3) Les rails des cloisons devraient-ils reposer sur de la bande résiliente ? quelle bande choisir compte tenu du poids de l'ouvrage ?
3) Les rails des cloisons devraient-ils reposer sur de la bande résiliente ?
Bonjour,
J'ai acheté un appartement dans un ancien immeuble de bureau qui a été réhabilité en 2015 et transformé en logements, dans le 13ème arrondissement de paris, immeuble comptant maintenant plusieurs centainesd'appartements, du studio au 2 pièces.
Bien qu l'appartement était décris comme identique à du neuf, c'est l'horreur phoniquement. En fait, le promoteur a conservé le plancher alvéolaire d'origine et a séparé les appartement avec des closons en BA13 (pas de murs porteurs)
Tous les bruits de chocs sont donc transmis par la dalle et amplifiés par le faux plafond suspendu. De plus on sent la dalle vibrer quand les voisins marchent ou déplacent des objets.
Le mesures accoustiques montrent que l'on est conforme à la règlementation, bien qu'à la limite.
1) Sauriez vous si juridiquement on pourrait trouver une faille pour annuler la vente ?
2) Est-ce qu'un plafond autoportant avec 25 cm de laine de roche (je pensais à 5 cm de laine 120kG/m3 + 20 cm de 80Kg/m3) et 3 plaques de BA13 placophonique désolidarisé des murs (BA13 également ) pourrait enlever totalement le bruit ?
3) Les rails des cloisons devraient-ils reposer sur de la bande résiliente ? quelle bande choisir compte tenu du poids de l'ouvrage ?
Merci pour vos réponses éclairées !
frederic