Quels sont les moyens utilisés dans les constructions récentes, celles plus anciennes (1930-1970) et les appartements dits anciens autour de 1900?

Bonjour à vous, Je me permets de poster ici ma question: Je m'interroge sur les matériaux utilisés pour l'isolation d'un point de vue phonique des étages entre appartements. Nous souhaiterions acheter un appartement et ne voudrions pas être surpris et donc déçus par la mauvaise isolation phonique entre les étages. Quels sont les moyens utilisés dans les constructions récentes, celles plus anciennes (1930-1970) et les appartements dits anciens autour de 1900? Comment pouvons-nous nous assurer de la bonne isolation? Cela me paraît malheureusement très difficile... Merci beaucoup pour vos retours.
1 answers
Bonjour Head33, Les matériaux de construction ont énormément varié dans le temps et l’on est passé de structures de planchers avec des poutres en bois à des planchers bétons avec de nombreuses autres variantes. La structure de la construction est également importante dans la transmission. N’avez-vous jamais entendu parler de quelqu’un qui allait sonner chez son voisin de palier pour se plaindre de la perceuse alors que le bruit venait d’un tout autre étage ? Les murs sont aussi sources de transmission, comme les canalisations, percements, machineries d’ascenseur sans parler des bruits extérieurs (routes, trains, usines), etc… Ce n’est pas pour autant que l’acoustique s’est forcément améliorée avec l’évolution des matériaux et les normes actuelles d’isolation acoustique sont hélas faibles (NRA 1999). Certains occupants d’immeubles récents voire neufs sont parfois déçus de la qualité de la prestation acoustique. Une étude acoustique spécifique faite par un acousticien pourrait vous éclairer sur le sujet. Des visites à différents moments de la journée ou une enquête auprès du voisinage peuvent être une source d’informations intéressantes. Il est également et heureusement, toujours ou presque, possible d’améliorer l’isolation acoustique d’un logement mais là encore cela demande une solution adaptée au cas par cas et une étude spécifique. Cordialement