comment calculer l'impact de travaux simples intérieurs sur un DPE classé F
Bonjour, Je vais acheter un appartement de 100 m² environ classé F au dernier DPE. situé au dernier étage sous toit terrasse non isolé et qui date des années 60. Le gros poste qui pose problème concerne l'isolation du toit et du plafond ( près de la moitié d'après le shéma des déperditions ) ainsi que la ventilation par conduit (près d'un quart sur ce même schéma). L'isolation extérieure n'a pas été votée par la copropriété. Je ne peux donc pas influer sur l'isolation extérieure (murs et toiture) mais je peux éventuellement, dans l'immédiat, isoler le mur intérieur qui correspond à une façade non mitoyenne de l'appartement. Ma question : l'isolation intérieure simple (sans ouverture) d'un seul mur de 30 m² pourrait-il influer de façon suffisamment conséquente pour faire changer la lettre ? Comment pouvoir le calculer soi-même en pourcentage ? Actuellement, la déperdition du mur est de 18 %.Un changement de ballon d'eau chaude pour un autre hygrothermique influerait-il, lui aussi suffisamment mais en quel pourcentage ?Engager de gros frais sans anticiper l'impact des travaux sur le DPE me pose vraiment problème. On a l'impression de devoir agir, mais sans suffisamment de billes ! Avez-vous quelques infos et tuyaux à me donner ?Merci d'avance.
2 answers
Bonjour Jenny,Il va être compliqué voire impossible de faire gagner une lettre de DPE à votre appartement en n'isolant qu'un seul mur de 30 m2 et cela d'autant plus si la toiture représente à elle seule la 1/2 des déperditions et la ventilation près d'1/4. Des travaux sur la ventilation ont-ils été acceptés par la copropriété ? En isolant les murs donnant sur l'extérieur, vous allez gagner en confort thermique mais c'est visiblement la toiture qui influe le plus sur le confort et les déperditions d'énergie. Sans action d'isolation sur la toiture-terrasse, il va être d'obtenir un meilleur classement DPE de ce logement. Les copropriétaires n'habitant pas le dernier étage ne se sentent visiblement pas concernés mais il faut savoir qu'un bâtiment isolé est un bâtiment qui se conserve mieux dans le temps. Un bâtiment non isolé est non seulement gage d'inconfort et de dépenses énergétiques fortes mais de plus, il perd en valeur patrimoniale dans le temps et à ce titre, chaque copropriétaire est concerné. L'isolation des parois donnant sur l'extérieur est aussi une question de valeur de leur bien immobilier... et c'est au syndic de le leur faire comprendre. Vous avez le service public d'accompagnement des copropriétés sur leur projet de rénovation disponible sur la région parisienne : coachcopro.fr. Il pourrait être intéressant de les contacter pour voir les aides qui pourraient être octroyées dans le cadre des travaux de rénovation de l'immeuble. Bonne journée.
Bonjour jenny,Je pense qu'il faudrait que tu recherches un logiciel de calcul du DPE gratuit.Comme cela tu pourras voir quelles sont les modifications (isolation et autres qui peuvent amélioré ton DPE.Cordialement
comment calculer l'impact de travaux simples intérieurs sur un DPE classé F
Bonjour,
Je vais acheter un appartement de 100 m² environ classé F au dernier DPE. situé au dernier étage sous toit terrasse non isolé et qui date des années 60. Le gros poste qui pose problème concerne l'isolation du toit et du plafond ( près de la moitié d'après le shéma des déperditions ) ainsi que la ventilation par conduit (près d'un quart sur ce même schéma). L'isolation extérieure n'a pas été votée par la copropriété.
Je ne peux donc pas influer sur l'isolation extérieure (murs et toiture) mais je peux éventuellement, dans l'immédiat, isoler le mur intérieur qui correspond à une façade non mitoyenne de l'appartement.
Ma question : l'isolation intérieure simple (sans ouverture) d'un seul mur de 30 m² pourrait-il influer de façon suffisamment conséquente pour faire changer la lettre ? Comment pouvoir le calculer soi-même en pourcentage ? Actuellement, la déperdition du mur est de 18 %.
Un changement de ballon d'eau chaude pour un autre hygrothermique influerait-il, lui aussi suffisamment mais en quel pourcentage ?
Engager de gros frais sans anticiper l'impact des travaux sur le DPE me pose vraiment problème. On a l'impression de devoir agir, mais sans suffisamment de billes !
Je pense qu'il faudrait que tu recherches un logiciel de calcul du DPE gratuit.
Comme cela tu pourras voir quelles sont les modifications (isolation et autres qui peuvent amélioré ton DPE.
Cordialement
Sofi29 - Administrateur
le 10/07/2024
à 09:01
Bonjour Jenny,
Il va être compliqué voire impossible de faire gagner une lettre de DPE à votre appartement en n'isolant qu'un seul mur de 30 m2 et cela d'autant plus si la toiture représente à elle seule la 1/2 des déperditions et la ventilation près d'1/4.
Des travaux sur la ventilation ont-ils été acceptés par la copropriété ?
En isolant les murs donnant sur l'extérieur, vous allez gagner en confort thermique mais c'est visiblement la toiture qui influe le plus sur le confort et les déperditions d'énergie. Sans action d'isolation sur la toiture-terrasse, il va être d'obtenir un meilleur classement DPE de ce logement.
Les copropriétaires n'habitant pas le dernier étage ne se sentent visiblement pas concernés mais il faut savoir qu'un bâtiment isolé est un bâtiment qui se conserve mieux dans le temps. Un bâtiment non isolé est non seulement gage d'inconfort et de dépenses énergétiques fortes mais de plus, il perd en valeur patrimoniale dans le temps et à ce titre, chaque copropriétaire est concerné. L'isolation des parois donnant sur l'extérieur est aussi une question de valeur de leur bien immobilier... et c'est au syndic de le leur faire comprendre.
Vous avez le service public d'accompagnement des copropriétés sur leur projet de rénovation disponible sur la région parisienne : coachcopro.fr. Il pourrait être intéressant de les contacter pour voir les aides qui pourraient être octroyées dans le cadre des travaux de rénovation de l'immeuble.
comment calculer l'impact de travaux simples intérieurs sur un DPE classé F
comment calculer l'impact de travaux simples intérieurs sur un DPE classé F
Bonjour,
Je vais acheter un appartement de 100 m² environ classé F au dernier DPE. situé au dernier étage sous toit terrasse non isolé et qui date des années 60. Le gros poste qui pose problème concerne l'isolation du toit et du plafond ( près de la moitié d'après le shéma des déperditions ) ainsi que la ventilation par conduit (près d'un quart sur ce même schéma). L'isolation extérieure n'a pas été votée par la copropriété.
Je ne peux donc pas influer sur l'isolation extérieure (murs et toiture) mais je peux éventuellement, dans l'immédiat, isoler le mur intérieur qui correspond à une façade non mitoyenne de l'appartement.
Ma question : l'isolation intérieure simple (sans ouverture) d'un seul mur de 30 m² pourrait-il influer de façon suffisamment conséquente pour faire changer la lettre ? Comment pouvoir le calculer soi-même en pourcentage ? Actuellement, la déperdition du mur est de 18 %.
Un changement de ballon d'eau chaude pour un autre hygrothermique influerait-il, lui aussi suffisamment mais en quel pourcentage ?
Engager de gros frais sans anticiper l'impact des travaux sur le DPE me pose vraiment problème. On a l'impression de devoir agir, mais sans suffisamment de billes !
Avez-vous quelques infos et tuyaux à me donner ?
Merci d'avance.
Bonjour jenny,
Je pense qu'il faudrait que tu recherches un logiciel de calcul du DPE gratuit.
Comme cela tu pourras voir quelles sont les modifications (isolation et autres qui peuvent amélioré ton DPE.
Cordialement
Sofi29 - Administrateur
Bonjour Jenny,
Il va être compliqué voire impossible de faire gagner une lettre de DPE à votre appartement en n'isolant qu'un seul mur de 30 m2 et cela d'autant plus si la toiture représente à elle seule la 1/2 des déperditions et la ventilation près d'1/4.
Des travaux sur la ventilation ont-ils été acceptés par la copropriété ?
En isolant les murs donnant sur l'extérieur, vous allez gagner en confort thermique mais c'est visiblement la toiture qui influe le plus sur le confort et les déperditions d'énergie. Sans action d'isolation sur la toiture-terrasse, il va être d'obtenir un meilleur classement DPE de ce logement.
Les copropriétaires n'habitant pas le dernier étage ne se sentent visiblement pas concernés mais il faut savoir qu'un bâtiment isolé est un bâtiment qui se conserve mieux dans le temps. Un bâtiment non isolé est non seulement gage d'inconfort et de dépenses énergétiques fortes mais de plus, il perd en valeur patrimoniale dans le temps et à ce titre, chaque copropriétaire est concerné. L'isolation des parois donnant sur l'extérieur est aussi une question de valeur de leur bien immobilier... et c'est au syndic de le leur faire comprendre.
Vous avez le service public d'accompagnement des copropriétés sur leur projet de rénovation disponible sur la région parisienne : coachcopro.fr.
Il pourrait être intéressant de les contacter pour voir les aides qui pourraient être octroyées dans le cadre des travaux de rénovation de l'immeuble.
Bonne journée.