Réglementation thermique 2005

RT 2005 - Réglementation thermique 2005

La RT 2005 concerne tous les bâtiments dont le permis de construire a été déposé entre le 1er septembre 2006 et le 31 décembre 2012. Elle est remplacée par la RT 2012 pour tous les bâtiments neufs dont le permis de construire est déposé à compter du 1er janvier 2013.

Quels sont les objectifs de la RT 2005 ?

La réglementation thermique 2005 visait à maîtriser les consommations d’énergie et à limiter l’émission de gaz à effet de serre. Elle s’inscrivait dans l’objectif gouvernemental de réduire de 40% la consommation en énergie des logements neufs d’ici à 2020.
 Faisant suite à la RT 2000, elle permettait une réduction des consommations des bâtiments neufs de 15% par rapport à la RT 2000 (bâtiments chauffés à plus de 12°C sauf process industriels, patinoires, piscines et bâtiments d'élevage).
 Elle valorisait déjà la conception bioclimatique, le confort d’été, la forte performance des matériaux et équipements, les énergies renouvelables et le traitement homogène du bâti.
 Le calcul des consommations tenait compte non seulement des besoins énergétiques du logement, mais aussi des éléments suivants :

  1. les déperditions thermiques de l’enveloppe du bâtiment
  2. la perméabilité à l’air du bâtiment
  3. les apports internes et solaires et plus généralement des « apports gratuits »

Les 5 objectifs :

  1. réduire les consommations d’énergie des bâtiments neufs,
  2. maîtriser les dépenses,
  3. prendre en compte le confort d’été,
  4. diminuer les émissions de gaz à effet de serre,
  5. se conformer aux normes européennes.

Qui est concerné par la RT 2005 ?

La RT 2005 s’applique à tous les permis de construire déposés entre le 1er septembre 2006 et le 31 décembre 2012.

Quelles étaient les exigences de la RT 2005 ?

Pour respecter les exigences de la RT 2005, il fallait prouver l’ensemble des 6 points suivants pour le logement à construire :

  1. Cprojet < Créf : une consommation annuelle prévisionnelle d'énergie (Cprojet) inférieure à la consommation conventionnelle de référence Créf.
  2. Respect de la température de pointe en été (Tic) : une température intérieure atteinte en été (Tic) inférieure à la température de référence Tic réf. Cette exigence visait à améliorer le confort d'été des maisons individuelles et, dans le cas d'une maison climatisée, à limiter la consommation énergétique des climatiseurs.
  3. Respect des performances minimales d’isolation par type de paroi.
  4. Respect des déperditions de l’enveloppe du bâtiment Ubât : Ubât calculé et inférieur aux déperditions références Ubât réf. Les performances minimales d’ isolation thermique devaient être respectées par type de paroi et en particulier quand l’ensemble des déperditions de l’enveloppe du bâtiment (Ubât) calculé était inférieur aux déperditions références Ubat réf. Les déperditions maximales autorisées étaient par ailleurs limitées :
    • en maison individuelle, Ubât max = Ubât réf + 20%
    • en immeuble résidentiel, Ubât max = Ubât réf + 25%
  5. Synthèse de l’étude thermique obligatoire : une synthèse de l’étude thermique du bâtiment était obligatoirement remise à la réception du bâtiment.
  6. Cprojet ECS + Chauffage < C max limite : les consommations annuelles prévisionnelles en eau chaude sanitaire (ECS) et en chauffage devaient être inférieures à la consommation conventionnelle de référence C max limite.

Les seuils par zone géographique

Dans le neuf, la réglementation fixait des niveaux de consommation à ne pas dépasser traduits en déperditions d’énergie.

Pour envisager l’efficacité de l’enveloppe globale, c’était la déperdition moyenne de l’ensemble des parois qui était retenue (Up, où p= parois), en tenant compte des ponts thermiques.

Selon les régions, les contraintes fixées aux professionnels n'étaient pas les mêmes. La France était divisée en 3 zones, mais c'était les groupes H1 et H2 d’une part et H3 d’autre part qui étaient à distinguer en matière de réglementation thermique. Pour chaque type de paroi, des valeurs de déperditions étaient donc données avec des seuils conseillés et des seuils maxima à ne pas dépasser.

Voici pour les divers types de paroi les valeurs Up conseillées par la réglementation et quelques valeurs de R (résistance thermique) correspondantes. C’est sur la valeur R qu'il fallait être vigilant dans le choix des matériaux réalisé par le professionnel (sachant que plus R est important, meilleur est l’isolant).

Seuils pour les zones H1 et H2

 
 ISOLATION DES MURS
Up conseillé ≤ 0.36W/(m2/K)
Valeur générale conseillée R=3.15
Sous ossature métallique R=3.15
Doublage collé R=2.95
 
 ISOLATION DES SOLS
Up conseillé ≤ 0.27W/(m2/K)
Valeur générale conseillée R≥ 2.25
Chappes flottantes R=2.25
 ISOLATION COMBLES ET TOITURE Up conseillé ≤ 0.20W/(m2/K)
Valeur général conseillée R> 6
Charpente traditionnelle R=6.25
Entre fermettes R=6.25
Combles non aménageables R=6

Seuils pour les zones H3

 ISOLATION DES MURS Up conseillé ≤ 0.40W/(m2/K)
Valeur générale conseillée R=2.35
Sous ossature métallique R=2.40
Doublage collé  
 ISOLATION DES SOLS Up conseillé ≤ 0.36W/(m2/K)
Valeur générale conseillée R≥ 2.25
Chappes flottantes R=2.40
 ISOLATION DES COMBLES ET TOITURE Up conseillé ≤ 0.25W/(m2/K)
Valeur générale conseillée R> 5
Charpente traditionnelle R=5.10
Entre fermettes R=5.40
Combles non aménageables R=5

En savoir plus sur la réglementation thermique 2005:

En savoir plus sur la réglementation thermique RT 2012


15 commentaires

  • jacKk

    Il y a 1 mois

    Bonjour,
    Nous sommes dans une maison de 2010,rt2005,thqe,de mémoire,en Bretagne.
    Au rdc dans la salle de bain,et la chambre au nord il fait tjrs froid.J ai fait une trappe pour en avoir le coeur net afin de verifier l la facon dont l isolation etait faite,et la de la laine de verre de 10 cm!
    Je suppose qu il aurait du etre mis plus mais de la combien?
    merci d avance
  • july 45

    Il y a 11 mois

    Bonjour,

    Nous achetons une maison , après renseignement auprès de la mairie le permis de construire a été déposé le 28/12/2012 , la maison n'a ensuite été construite qu'entre 2013 et 2014 et finie en 2017. Quelle norme cette maison doit-elle avoir ?
    Merci par avance
    • Sofi29

      Il y a 7 mois

      Bonjour July 45,

      La réglementation thermique actuelle RT2012 est applicable à tout bâtiment dont le permis de construire a été déposé à compter du 1er janvier 2013 (sauf bâtiments non concernés, mentionnés dans les textes officiels).

      Sauf anticipation volontaire lors de la conception du projet pour répondre aux exigences de la RT2012, le permis de construire (PC) de cette maison ayant été déposé antérieurement à cette date, elle doit répondre a minima aux exigences de la réglementaire thermique en vigueur lors du dépôt de PC, soit la RT2005.

      Cordialement.

  • tibo66

    Il y a 1 an

    Bonjour,
    une extension de 16m² sur une maison ancienne (d'avant 1948) est-elle soumise à la RT "existant par element", la RT2005 ou la RT 2012? (NB Permis de construire pour la renovation globale obtenue en 2010) et TVA 5.5, 10 ou 20% !?
    Merci d'avance pour vos reponses
  • Sandrine33

    Il y a 1 an

    Bonjour, j'ai acheté une maison datant de fin 2009 à bordeaux. Je me suis rendu compte que sur tous les murs d'intérieur il n'y avait pas d'isolation entre les deux plaques de platre. Cela fait qu'on entend tout et qu'il n'y a pas d'intimité .Est ce normal pour la réglementation RT 2005?
    • dario2b

      Il y a 11 mois

      Dans les cloisons intérieur il devrait y avoir de l'isolation acoustique et thermique, (environ 5 cm de laine de verre), ou sinon ce sont des cloisons avec une isolation avec cloison alvéolaire (alvéole a l'interieur)
  • Mariel

    Il y a 1 an

    Bonjour
    Nous avons construit notre maison en 2011, sous la norme RT2005,qui pour nous correspond à la norme BBC " de l'époque". Aujourd'hui on nous demande de justifier de cette norme BBC. Etes-vous d'accord sur le fait qu'en 2011, la RT2005 = BBC?
    Merci d'avace pour vos réponses.
    • dario2b

      Il y a 11 mois

      non RT 2005 et BBC ce n'est pas la même chose
  • GJB Familly

    Il y a 1 an

    Bonsoir,
    Nous louons une maison sur Pajay dans le 38 et les propriétaires n ont pas fait de diagnostic de performance et nous n avons pas signé le DPE lors de notre arrivée.
    La maison est de fin 2007, chauffage au sol.
    Nous devons chauffer à 24 pour un minimum de chaleur, pas de chaleur dans son les chambres et pour preuves, la condensation sur les vitres.
    Nous avons 4 enfants dont 1 bébé de 2 mois.
    Le toit ? Simple tuiles rouges ou nous pouvons voir le jour et de la laine de verre légale.
    Ma question est la suivante : les normes sont elles respectées ?
    Merci de avance pour votre réponse.
  • Sophie

    Il y a 2 ans

    Bonjour,
    J'ai acheté un appartement sur Toulouse, la température intérieure l'été ne me permets pas d'y dormir car il fait entre 25 et 30 degrés pendant plusieurs mois. Ce logement est BBC 2005 label BBC effinergie. Il est orienté plein sud. Etes vous en mesure de savoir si cet appartement respecte les températures de confort ?
    Merci pour votre réponse.
  • HAMSTER

    Il y a 2 ans

    Je suis orthophoniste et vient de louer un local pro dans un immeuble récemment construit: orientation sud ouest au troisième étage sans vis à vis la température intérieure du local est actuellement de 28°6 en gardant les volets roulants en matinée j'ai demandé la pose d'un climatiseur à l'architecte qui refuse selon la RT2005, la température excessive ne me permet pas de travailler et de recevoir ma clientèle en toute sérénité .Quel recours puis-je avoir car je viens juste de déménager dans ce nouveau local.
    L'isolation phonique est catastrophique: résonance +++.Merci
    • tindouf

      Il y a 2 ans

      selon l'exposition au bruit, la rt2012 autorise l'utilisation du systeme de rafraichissement si la zone est classée BR4.
    • Xd30

      Il y a 2 ans

      Pour information, les locaux professionnels et les locaux privés ne sont pas logés à la même enseigne au niveau réglementation thermique. Actuellement, en RT 2012, il faut presque impérativement pour une maison d'habitation passer par un chauffe eau thermodynamique ou un chauffe-eau solaire alors que dans le cas d'un local professionnel, ce n'est pas exigé.... La personne qui sera la plus apte à vous renseigner est un thermicien. En tant qu'architecte, on se base sur leurs études thermiques. Ces études sont obligatoires depuis la RT2012 (applicable depuis 2013)

      Les points à élucider sont les suivants notamment: Est-ce que le local concerné était destiné à une activité professionnelle ou non à l'origine? Doit-on introduire un dossier de changement de destination (habitation vers bureau par exemple)
      Deuxièmement, l'édifice est-il construit sous la RT 2005 ou RT 2012?
      Un étude thermique a-t-elle été réalisée?

      Enfin, pour la petite anecdote, on rencontre actuellement sur les chantiers la pratique suivante qui veut qu'on mette une pompe à chaleur réversible. Lorsque le bureau de contrôle requis en fin de chantier intervient pour vérifier la consommation théorique du bâtiment, on montre que la fonction refroidissement est "mise hors service" et que seul la fonction chauffage fonctionne. Une fois le rapport publié, on se doute que cela sera remis en service... Ce qui est une aberration.

      En espérant avoir pu vous être utile
    • BRIVER

      Il y a 2 ans

      Bonjour, j'ai acquis une appartement neuf au 2ème étage sous des combles , (couverture zinc) et exposé plein sud, labellisé RT 2005.
      Mon locataire se plaint l'été qu'il y fasse trop chaud et dernière semaine d'aout 2016, l'appartement était même invivable me dit-il (+ 35 ° volets fermés)
      Quel recours puis-je avoir puisque l'appartement ne respecte pas la RT 2005, sachant que l'acquisition date d'il y a deux ans ?
      Merci...
  • Omer14

    Il y a 2 ans

    Bonjour,

    J'ai acheté un appartement BBC neuf en 2010 et livré en 2012 dans le Calvados. Le chauffage est collectif. Dans les parties communes à chaque étages (4 appartements sur 5 niveaux) nous avons jusqu'à 28°C les mois de chauffe. Les tuyaux passant dans la chape béton ne sont pas isolés et la dalle non plus (22 cm d'épaisseur). Le constructeur dit avoir respecté les normes au syndic. Mon appartement se situe au 4ième étage et dans un angle au dessus j'ai une terrasse et j'ai donc un point froid. L'isolation apporte trop de contraintes techniques pour le constructeur: pouvez-vous me donner votre avis car à chaque AG je relance le problème?
  • fab475

    Il y a 2 ans

    Bonjour,
    Je me permet un commentaire de plus.
    Je sais pas si c'est vrai.

    A norme équivalente (rt 2005)
    Quelqu'un m'a dit qu'un toit terrasse n'a pas le meme niveau d'isolation qu'un toit tuile.
    Exemple : toit tuile doit avoir résistance de 50 (50 donné au pif)
    toit terrasse résistance 10

    En gros, ça veut dire que le toit terrasse est prévu par la norme pour etre moins isolant.
    A cela, il faut ajouter un potentiel entretient

    Donc, pour ma part, à refaire, jamais plus de toit terrasse
    En plus, ça coute moins chère pour le constructeur, mais, pour nous l'acheteur . . .
  • Amandine

    Il y a 2 ans

    Bonjour, j'ai besoin de votre aide car on se pose la question de savoir si nous sommes soumis à la RT 2005 ou à la RT 2012.
    Nous avons un garage de 80m2 construit en 2009, le permis de construire date de 2008. Nous réabilitons ce garage en maison dont le permis date de 2015. A quelle RT sommes nous soumis?
    Merci
  • lauriane bergeyre

    Il y a 3 ans

    bonjour

    je viens d acheter une maison qui a ete faite par un constructeur avec la RT 2005

    nous faisons des travaux et nous avons decouvert qu'il n'y pas d'isolation entre le plafond en placo et le plancher ourdi. En effet il y a normalement de l isolation sur l extremité des murs sur toute la périphérie afin que l'air de l'exterieur ne s'engouffre pas entre ce plancher ourdi et ce plafond en placo.
    Je n'arrive âs à savoir si cette isolation etait obligatoire et reglementaire par rapport a la RT 2005. Car dans ce cas la je pourrais me retourner contre le constructeur car cela engendre de sacré coup supplémentaire.
    Merci de votre aide
    • Wadzaa

      Il y a 2 ans

      L'isolation des dalles se fait par le dessus, pas par le dessous, c'est dans les règles de construction DTU, donc l'isolant est placé sous une protection (gravillon bitume etc)
    • fab475

      Il y a 3 ans

      Bonjour lauriane bergeyre,

      Avez vous eu une réponse à votre question ?
      J'ai moi un toit terrasse, et me suis rendu compte que sous le faux plafond qu'il y avait hormis la dalle a qq cm au dessus.
      Je suis aussi en RT 2005.

      Mon email neibaf8@hotmail.com
  • Miixoss

    Il y a 3 ans

    Qu'elles sont les normes pour la luminance a respecter pour rt 2005
  • cedric27

    Il y a 3 ans

    Bonjour j'ai fait construire ma maison bbc rt2005 il y a deux ans et nous rencontrons un tares grande surconsommation d'énergie, un expert de l'assurance do est venu et notre maison n'a pas été fabrique dans les norme bbc
    quel recours pour me retourné contre le constructeur
    merci
    • clelio

      Il y a 2 ans

      responsabilité contractuelle du constructeur
    • dgeb423

      Il y a 3 ans

      aucun recours la norme rt 2005 n,est pas la norme bbc celle ci étant beaucoup plus contraignante en termes d'isolation
  • Evllin

    Il y a 5 ans

    Dans la zone H3 il devrait y avoir deux zones géographiques distinctes, celle qui est en bord de mer et à zéro d'altitude et une autre pour les montagnes à 700 mètres les conditions climatiques sont différentes et les constructeurs font les constructions de la même façon alors que l'hiver est bien plus rude en altitude et l'isolation des normes 2005 laisse une déperdition d'énergie énorme pour chaque construction.
    • helge30

      Il y a 3 ans

      tout à fait Evllin je suis dans le gard proche de la Lozère et de l'Ardèche c'est déjà presque la montagne les normes ne devraient pas être les mêmes que le bord de mer qui est privilégié

× OK

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies pour vous proposer des contenus et services adaptés à vos centres d’intérêts, réaliser des statistiques de visites et pour vous proposer des publicités adaptées à vos centres d’intérêts. En savoir plus et gérer ces paramètres.