Je souhaite aménager une pièce de vie dans mon sous-sol (qui est non-enterré), mais je ne sais plus par quel bout prendre le problème.
Dalle béton, murs parpaing bruts, plafond poutrelles/hourdis, 2m20 sous plafond.
La pièce contient actuellement 2 aérations hautes en bout de pièce et semble actuellement parfaitement saine, car 40% d'humidité au sol, 11°C (18°C dans la pièce de vie au dessus, 5° à l'extérieur).
Globalement je pense à isoler au sol avec Polyane+Isolant Polyuréthane 30mm+plancher agglo hydro de 22mm.
Pour les murs, il y a des canalisations, évacuations WC etc.. donc je pense à de l'ossature métallique, donc de ce que j'ai compris, Ossature horizontale+fixations Optima2+GR 32 de 100mm+Ossature+Membrane Vario® Xtra+BA13 NF standard.
Le bout de la pièce sera séparé par une cloison probablement de plus de 100mm, avec par vapeur entre dans le même sens que les murs extérieurs, car je compte garder les aérations pour un coin cellier/cave, mais il ne faudrait pas que cela refroidisse trop la pièce de vie.
Suis-je sur la bonne piste ?
Me reste un gros dilemme : commencer par isoler le sol puis les murs puis le plafond,
ou bien les murs puis le sol puis le plafond (ce qui me semble plus logique) ?
Pour le plafond, faut-il un part-vapeur ou non, vu que les pièces du dessus sont des pièces de vie, donc plus chaudes, j'ai l'impression que non.
Merci d'avance pour votre expertise, je débute complètement dans l'isolation et les 'gros' travaux.