Que préconisez vous ?

Bonsoir, Nous avons acheté une maison en pierre à Toulon (Var) il y a 3 ans. Cette maison est très mal isolée et inconfortable. Les éléments: Maison de plein pied, plein sud à Toulon. Toiture une pente à 22 % de 2700 x 550 = 155 m2 En partant du dessus: 1 Tuiles canal collées avec un mortier qui a 70 ans et qui ressemble plus à du sable qu'à du mortier. Les tuiles sont récupérables après un coup de brosse métallique et de Karcher. 2 Dalle béton ferraillée de 10 cm d'épaisseur. 3 Isolation laine de verre 10 cm. 4 BA13 sur ossature J'ai 4 murs de refend en pierre (45cm) qui traversent la maison, plus les murs périphériques, plus une poutre béton de 8 mètres. Je suis obligé de faire une isolation par l'extérieure, si non, c'est le royaume des ponts thermiques. Nous voudrions laisser le plafond brut, une fois débarrassé du BA13 et de l'isolation laine de verre actuelle. La sous-face est très belle avec les empruntes des planches de coffrage. On souhaite au moins R>6 Mes questions: Comment faire une ITE sur une dalle béton ? Comme sur un mur ? Pare-vapeur au-dessus de la dalle béton ? Inertie et déphasage, car on est plein Sud, dans le Sud ? Que préconisez vous ? Merci des bons conseils que vous pourrez me donner. Bonne soirée, Pierre
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Bonjour Pierre, Pour l'isolation de la dalle de toiture par le dessus, j'entrevois 2 possibilités :  - faire appel à un étancheur pour réaliser la pose d'une isolation sous étanchéité (isolant de type Panotoit confort 900 ou Alphatoit 36). Ce type d'isolation est sous avis technique de mise en oeuvre qui accepte la pose sur parois béton inclinées.  - faire créer une charpente bois au-dessus de la terrasse béton pour pouvoir intégrer un isolant semi-rigide nu fixé sur la dalle béton sous et entre chevrons avant la pose de la couverture en tuiles (isolant de type Isofaçade par exemple qui existe au lambda de 0.035 W/m.K ou plus performant au lambda de 0.032 W/m.K - plus le lambda est faible, plus l'isolant est performant, ce qui permet à résistance égale visée de diminuer l'épaisseur mise en oeuvre). Cela nécessite de voir avec les services de votre mairie :  - pour vérifier qu'une couverture sous étanchéité est possible si vous souhaitez opter pour ce type de solution d'isolation ou - dans le cas d'une couverture tuiles obligatoire, si une réhausse de la toiture est possible pour intégrer a minima un isolant ayant une résistance thermique R= 6m2.K/W (valeur minimale à mettre en oeuvre en rénovation de toiture inclinée, tant pour le confort que pour les économies d'énergie).  Je reste à votre écoute pour toute autre précision que vous jugerez utile. Bonne journée.