Votre projet d'isolation en 5 étapes

1. Décrire et préciser le niveau de performance de consommation à atteindre

Compte tenu des enjeux environnementaux et du coût des énergies, en neuf nous recommandons de devancer les obligations de la RT2012 (applicable au 1er janvier 2013 pour tout logement résidentiel) et de viser dès aujourd'hui une consommation totale (hors électroménager) maximale de 50 kWhep/m2.an.

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  la mesure de l’étanchéité à l’air du bâtiment est très importante car un bâtiment mal réalisé augmente de 15% la consommation et crée un intérieur inconfortable qui peut être, de plus, source de pathologies.
• bien préciser si on veut ou non garantir cette performance par le label officiel des bâtiments basse consommation BBC Effinergie. Dans ce cas, prévoir une étude thermique prenant en compte les conditions réelles d'exécution du projet (conditions climatiques, orientation), le fonctionnement des équipements de chauffage et de ventilation.
• vérifier que l’architecte, les entreprises, les bureaux d’étude ou le constructeur ont bien l’expérience en matière de bâtiments basse consommation.
• prévoir les honoraires permettant une réelle optimisation énergétique du bâtiment.

2. Au début du projet en phase de conception

• le bureau d’étude thermique est essentiel pour cadrer, dès les premières esquisses, le projet pour atteindre les exigences du label.
• obtenir le récapitulatif des hypothèses de l’étude thermique listant les points clés à respecter et le diffuser à l’ensemble des intervenants du projet.
• en l’absence de recherche de label, il sera utile pour les performances énergétiques de votre maison de concevoir un projet selon une conception bioclimatique.

3. Lors de la phase construction

• les entreprises intervenantes doivent avoir de l’expérience pour les solutions qu’elles mettent en œuvre, qu’il s’agisse du bâti ou des équipements. Il ne faut pas hésiter à demander leur qualification.
• l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment étant l’une des conditions essentielles pour réaliser des économies d’énergie, vous devrez demander aux entreprises intervenantes qu’une mesure d’étanchéité à l’air soit effectuée et les résultats fournis à la réception des travaux.
• les produits d’enveloppe et les systèmes doivent avoir des performances garanties (Acermi, CSTBât, NF, CEKAL…). Il est très important que les produits installés soient ceux qui ont été prévus dans l’étude thermique. Si des variantes ont été décidées, elles doivent avoir la même performance que la solution prévue au départ.

4. La réception du chantier

• la mesure de la perméabilité à l’air du bâtiment doit correspondre au niveau exigé par la Réglementation Thermique 2005 ou par le label BBC si vous vous engagez dans une démarche de labellisation BBC.
• il est recommandé de vérifier avec l’entreprise que les débits de la ventilation sont adaptés aux usages et à la construction.
• l’entreprise qui a installé la régulation et la programmation des installations (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, protections solaires…) doit adapter et vérifier les réglages et faire une démonstration à la réception des travaux.

5. Une fois dans la maison

• je dois adopter un comportement cohérent entre l’usage (énergétique) de mon bâtiment et le niveau d’exigence que j’ai souhaité.
• j’utilise les appareils et équipements conformément au guide et au mode d’emploi.
• je m’assure que les contrats d’entretien et de maintenance sont effectivement en service sinon la performance de mes équipements et systèmes se dégradera très vite.
• j’achète un équipement électroménager performant (qui consomme peu d’énergie et peu d’eau).
• j’utilise exclusivement des ampoules à très basse consommation.
• je mets des dispositifs pour arrêter les appareils (électroménager, télévision, ordinateur…) plutôt que de les laisser en veille.
• je garde bien en tête que 1°C de plus dans la pièce ou 1°C de moins (climatisation) représente 15% de plus de consommation.
• j’entretiens (je nettoie) les bouches d’entrées d’air pour qu’elles restent efficaces.
• j’utilise les volets et les protections solaires pour réduire la pénétration du froid en hiver et du chaud en été.