Réussir l’étanchéité à l’air

Le 12/1/2014

Pour réussir l'objectif d'étanchéité à l'air d'un projet, il est nécessaire de mettre en place des systèmes adaptés (écrans, membranes) et d'utiliser des accessoires adaptés (adhésifs, joints, mastic d'étanchéité) afin d'assurer la continuité de l'étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâti.

De quoi dépend l’imperméabilité à l’air ?

L'étanchéité à l'air d'un bâtiment dans son ensemble dépend de la qualité des composants des systèmes et de la qualité de mise en œuvre . Une attention toute particulière sera portée notamment sur le traitement des jonctions et de tous les points singuliers de la construction :

  • jonction des façades avec les planchers et la toiture, les angles de murs,
  • jonction des façades avec les refends,
  • jonction des façades avec les ouvertures (fenêtres, portes, lucarnes),
  • passage des câbles électriques, des canalisations, des gaines et conduits divers,
  • traitement des boîtiers électriques (prises, interrupteurs) et du tableau électrique,
  • traitement des coffres de volets roulants et des trappes d'accès aux combles et/ou cave/sous-sol.

Comment traiter l’étanchéité à l’air du bâtiment ?

Le traitement de l’étanchéité à l’air s’effectuera en fonction du type de bâtiment :

  • Les systèmes constructifs dits « ouverts » comme les structure bois ou les couvertures sont des systèmes qui associent à la fois isolation thermique et étanchéité à l’air ;
  • En construction maçonnée (parpaing, brique) : si le gros œuvre se doit normalement d’assurer l’étanchéité à l’air des parois verticales, il n’est pas rare que des défauts de construction tels que jonctions murs/planchers, murs/plancher, murs/toiture, menuiseries avec le gros œuvre contribuent à une notable dégradation de l’étanchéité à l’air des parois.

Des solutions d’étanchéité à l’air selon le type de paroi existent, par exemple :

  • Des systèmes complets associant isolation performante à des membranes d’étanchéité à l’air ou un pare vapeur avec l’ensemble des pièces techniques dédiées,
  • Des systèmes de pare vapeur assurant à la fois étanchéité à la vapeur d’eau et à l’air
  • Des solutions humides à projeter support avant isolation,
  • Des pièces dédiées (adhésifs adaptés et durables, œillets, joints de calfeutrement, boîtiers étanches, mastics acryliques, mousses résilientes, etc.).

Quelle que soit la solution technique choisie, l’évaluation des systèmes (y compris sur le maintien de leurs performances pendant la durée de vie de l’ouvrage) doit être effective pour garantir la performance de résultat attendu. La performance finale de la qualité de l’étanchéité à l’air est le résultat des actions de chaque corps de métier depuis la conception de l’ouvrage jusqu’à la maintenance en exploitation. Il convient donc de mesurer en cours de chantier aux phases clés de l’étanchéité à l’air puis de valider en fin de chantier par un opérateur agréé la performance finale à comparer avec les exigences réglementaires.

Etanchéité à l’air en complément d’une isolation performante en rénovation

Même s’il n’existe pas d’obligations réglementaires en matière d’étanchéité à l’air en rénovation, il est essentiel de traquer les fuites d’air parasites dans l’enveloppe du bâti pour améliorer le confort et limiter les déperditions thermiques.
Comment assurer l’étanchéité à l’air lors de travaux de rénovation ? Comment améliorer l’étanchéité à l’air hors travaux d’isolation ? Pour le découvrir, consultez notre article dédié à l’ étanchéité à l’air en rénovation .

En savoir plus :

23 commentaires :

JF
Répondre
04/08/2014 15:00

Bonjours;
Est ce que quelqu'un pourrais me donner réponse une bonne fois pour tout et à 100%., merci d'avance.
Je suis en auto construction. Mes murs son maçonné en parpaings 20cm,
j'ai isolé avec une GR 32 160mm et ensuite je referme avec du BA13. Ma question est : Suis je obligé de mettre un opt'air ou un parvapeur? (Je suis soumis à la RT 2012.)

 
Florian
Répondre
04/08/2014 15:00

Bjr , je souhaiterai savoir si dans vos gamme il existe des enduit a projeter pare vapeur pour les maison ossature bois comme il en existe pour les,maisons traditionel ?

 
Nonna Nonna 16
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21/07/2014 15:02

Bonjour
Pour une construction en briques monomur de 37.5 d'épaisseur , comme il y a des microfissures qui sont apparues dans le plâtre à l'étage, le rdc n'étant pas encore fait on nous propose de mettre des plaques de plâtre. Mais selon le plâtrier on nous conseille de mettre un enduit projeté pour réaliser l'étanchéité à l'air avant de coller les plaques de plâtre. Un autre plâtrier nous indique que ce n'est pas utile car il y a le crépi à l'extérieur.

qu'en pensez-vous?
Cordialement

sofi29
Répondre
24/07/2014 17:14

Bonjour Nonna Nonna 16,

Avec les solutions de type Monomur, il est important d'être très vigilant sur la mise en oeuvre car toute fissure est susceptible d'infiltrations d'air parasites pénalisant la performance du mur.

En ce qui concerne l'étanchéité à l'air, ce n'est pas parce qu'il y a un enduit à l'extérieur que les jonctions murs/plancher, murs/toiture et murs/huisseries de portes et fenêtres sont étanches à l'air. Il y a donc une vigilance toute particulière à avoir sur ces points.

Une solution d'étanchéité à l'air mise en oeuvre sur les murs avant la pose de plaques de plâtre me semble effectivement raisonnable pour assurer de façon pérenne l'étanchéité à l'air de l'enveloppe de la maison, qu'il s'agisse d'une solution projetée ou d'une solution sous forme de membrane spécifique, rapportée sur les murs maçonnés nus.

Cordialement.



 
Nico57
Répondre
09/06/2014 10:30

Bonjour,

Je viens vers vous afin d'obtenir plus d'information sur la mise en oeuvre de l'étanchéité à l'air via la membrane Opt'Air.
Je souhaite donc utiliser cette membrane avec une isolation GR32 de 120mm après avoir réalisé un mur en techniterm (pierre ponce) . Cependant beaucoup de personne me signale la possible condensation avec le temps au niveau des murs.
Je me suis donc renseigné et l'on m'a dit que l'on devait rajouter une membrane STOPVAP après l'isolation sous réserve de la valeur de perméabilité SD du techniterm (valeur variable selon la pose de l'entreprise de construction..).

Etant donné que je n'ai pas trouvé la valeur, je ne sais plus quoi faire. Je ne veux pas mettre en place deux membrane(double emploi).

Pouvez vous me donner plus d'informations?

Cldt


sofi29
Répondre
24/07/2014 17:33

Bonjour Nico57,

Une maison neuve équipée d'une ventilation adaptée et dont l'étanchéité à l'air est correctement réalisée, présente peu de risque de condensation dans ses parois. De plus, la membrane Opt'Air n'a aucune valeur de pare vapeur, il s'agit uniquement d'une membrane d'étanchéité à l'air spécifique pour les murs maçonnés à positionner sur les murs nus avant isolation.

Si la perméabilité à la vapeur d'eau du produit Technitherm est variable, préférez la mise en oeuvre d'une membrane hygrorégulante de type Vario Xtra du côté chauffé de vos murs en pierre ponce (entre l'isolant et la plaque de plâtre) afin de ne pas risquer de bloquer toute condensation éventuelle dans vos murs.

Cordialement.





 
zakhent
Répondre
19/05/2014 10:15

Bonjour,
je me lance dans la construction de ma maison à étage en parpaing,j'ai un désaccord avec le thermicien au sujet de l'étanchéité à l'air.
je compte poser la membrane Opt'air contre les murs maçonnés périphériques viendrait ensuite la laine de verre GR32 en 120mm et enfin le BA13.
Est-il nécessaire d'ajouter la membrane Vario entre la BA13 et la laine de verre afin de réguler la vapeur comme me le préconise le thermicien?

Merci de votre aide.


 
rade
Répondre
16/04/2014 10:15

Bonjour,
Je voulais savoir s'il y avait un ordre de pose concernant le membrane ?
Faut-il commencer par poser celle du plafond en premier ou les murs.

Merci d'avance

sofi29
Répondre
17/04/2014 17:16

Bonjour Rade,

Si l'on se base sur les exigences du DTU 25.41 (décembre 2012), l'isolation et l'étanchéité à l'air du plafond seront réalisées avant la pose de l'isolation en murs afin que la plaque de plâtre du plafond puisse fermer le haut du complexe d'isolation posé en murs (plaque du plafond coupée à 0.5 à 1 cm du mur périphérique pour éviter le pont thermique). La membrane pare vapeur et d'étanchéité à l'air est posée avec un débord d'environ 10cm sur le mur périphérique. Elle est étanchée à l'aide d'un mastic d'étanchéité adapté à la nature de la membrane.
Lorsque la membrane d'étanchéité à l'air prévue en murs est positionnée côté froid de la paroi (membrane de type Opt'Air pour les murs maçonnés par exemple), elle est jointoyée par un adhésif adapté à la membrane posée en plafond.
Lorsqu'il s'agit d'une membrane pare vapeur et d'étanchéité à l'air posée côté chauffé de la paroi (paroi de MOB par exemple), la membrane est soit raccordée au plafond s'il s'agit d'un comble perdu, soit elle est jointoyée avec celle posée à l'étage afin d'assurer la continuité de l'étanchéité à l'air sur l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment.

Cordialement.


 
G-RoM
Répondre
18/02/2014 18:00

Bonjour, nous sommes en train de realisez une construction neuve, et j'aurais voulus savoir s'il etait obligatoire de mettre un pare vapeur au plafond sachan qu'il seras fait en placo et qu'il y aura 40 cm de laine de verre souflée dessus et un planché fait avec des plaques osb par dessus

sofi29
Répondre
17/04/2014 17:19

Bonjour G-RoM,

Dès lors que la pose d'un plancher est prévue au-dessus de l'isolation mise en oeuvre en combles perdus, la pose d'un pare vapeur (Sd? 18mètres) est impérative pour éviter les risques de condensation en sous face du plancher ajouté.

Cordialement.


 
Renaud
Répondre
19/11/2013 10:00

Bonjour.
Dans le cas d'une construction neuve. Mes murs étant en parpaings. Mes tapées sont de 140. J ai de la laine de 100 avec par vapeur + montant en 48. Je voudrais mettre votre membrane optair. Quels sont vos conseils de pose? Faut il mettre la menbrane + laine directement contre + rail ou faut il laisser un vide d'air? Merci d'avance pour votre aide

sofi29
Répondre
17/04/2014 17:24

Bonjour Renaud,

En construction neuve, il n'est pas besoin de laisser une lame d'air entre l'isolation et le mur support. La membrane Opt'Air est posée en contact direct avec la paroi maçonnée puis la laine est posée au contact de la membrane.
Vous trouverez en rubrique Documentation du site isover.fr, un descriptif avec pas à pas de pose de la membrane Opt'Air en murs maçonnés.

Cordialement.



 
seb62
Répondre
14/10/2013 10:30

bonjour, je dois réaliser une isolation des combles perdus.dois-je mettre une menbrane avant de souffler la laine (40cm=R9) de roche? en sachant que la maison est une construction et que le plafon est en placo.comme le permis est déposé aprés janvier 2013,une société doit venir controler l'etancheité à l'air.
dans l'attente d'une réponse,
merci,

sofi29
Répondre
31/10/2013 16:00

Bonjour Seb62,

Les isolants en laine soufflée ou vrac relèvent de la procédure d'Avis Technique qui précise la nécessité ou non de mise en oeuvre d'un pare vapeur. Ce dernier est notamment nécessaire en combles perdus lorsque la toiture comporte un écran de sous toiture non ventilé à sous face ou lorsqu'une surface de répartition est prévue au-dessus de l'isolant (plancher de stockage en parquet ou panneaux de particules, etc.). Il peut alors servir à réaliser l'étanchéité à l'air s'il est étanché en périphérie, à la jonction avec les parois adjacentes (mastic d'étanchéité adapté) et aux recouvrements des lés (adhésifs durables adaptés).

Lorsque la mise en oeuvre d'un pare vapeur n'est pas nécessaire, un plafond en plaques de plâtre peut être considéré comme étanche à l'air si les traversées du plafond par les gaines et canalisations, les boîtiers d'éclairage sont étanches à l'air et si le traitement des joints est réalisé conformément aux prescriptions du DTU 25.41, à la jonction murs/plafond (bande à joint en cueillie de plafond par exemple).

Cordialement.


 
Neil VESMA
Répondre
12/09/2013 11:51

Bonjour,

Pour une maison neuve maçonnée avec doublage BA13 jointé et prises étanches, est-ce qu'il me faut une membrane?

Merci d'avance

Neil VESMA


 
Patrick
Répondre
22/04/2013 10:15

Bonjour,
Maison avec charpente voligée, que je souhaites isoler par au-dessus. Mon projet: membrane étanche sur la volige, puis 160 mm de laine minérale avec pare vapeur dans un faux chevronnage, puis plaques isolantes rigides sur 50-60 mm, puis couverture. Cette séquence est elle correcte ?
D'avance merci


 
Kenji
Répondre
07/12/2012 14:30

Dans le cas de panne apparente en lamellé-collé, est-ce que la panne est déjà étanche à l'air ?

sofi29
Répondre
11/12/2012 15:24

Bonjour Kenji,

Compte tenu du procédé de fabrication du lamellé-collé, les pannes obtenues par ce procédé sont considérées comme étanches à l'air. Le retrait du bois est également largement limité par rapport à une essence brute. Il convient donc d'assurer l'étanchéité à l'air à la jonction avec cette poutre de lamellé-collé. Si vous réalisez l'étanchéité à l'air à l'aide d'une membrane, celle-ci sera jointée à la poutre à l'aide d'un mastic spécifique dédié à la mise en oeuvre de la membrane choisie.
Cordialement.


 
crespo12
Répondre
24/07/2012 12:00

Bonjour,

dans le cas d'une isolation sous volige ancienne:
- peut-on mettre directement la laine sous la volige avec lame d'air 2cm
-ou bien faut-il essayer de fixer un écran HPV sous la volige entre les chevrons avec lame d'air 2cm au dessus de l'écran pour améliorer l'étanchéité à l'air et la protection de l'isolant?
Merci.

sofi29
Répondre
26/07/2012 17:11

Bonjour,

Bien qu'obligatoirement ventilée en sous-face, la volige sert aussi d'écran de sous-toiture. L'ajout d'un écran HPV n'est donc pas utile.
Lors de la pose de votre isolant, il faut maintenir une lame d'air de 2cm minimum sous la volige pour assurer la ventilation de la couverture (tenir compte de la reprise d'épaisseur de l'isolant car cette lame d'air doit être continue depuis l'égout jusqu'au faîtage).
Pour assurer l'étanchéité à l'air, prévoyez du côté chauffé de la paroi, un pare vapeur continu et indépendant, parfaitement jointoyé en périphérie et pour tout percement de gaines (électricité, ventilation), ainsi qu'à la jonction entre lés. Il sera posé entre l'isolant et le parement choisi. Vous pouvez vous aider du Cahier de prescriptions techniques du CSTB, le CPT 3560 pour la réalisation de votre isolation : http://www.isover.fr/Professionnels/Isolation-thermique-des-combles-modification-de-la-reglementation

Cordialement.


 
Txom
Répondre
11/06/2012 11:15

Bonjour, une isolation thermique par l'extérieur en polystyrène + enduit réalise t'elle l'étanchéité à lair d'un mur?

sofi29
Répondre
21/06/2012 16:57

Bonjour Txom,
En réponse à votre question, le CPT N° 3035 "système ITE avec enduit mince sur PSE" du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) précise en page 4 : "Ces systèmes n'apportent pas l'étanchéité à l'air qui doit être assurée par la paroi support".
Cela est valable qu'il s'agisse de systèmes collés ou fixés mécaniquement.
Cordialement.



 
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