Qu’est-ce que l’étanchéité à l’air ?

Le 25/9/2015

L’ « imperméabilité à l’air » ou l’« étanchéité à l’air » du bâtiment caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des infiltrations ou fuites d’air parasites passant par l’enveloppe du bâtiment.

Pourquoi construire une enveloppe du bâti étanche à l’air ?

Infiltrations parasites

Une paroi perméable à l’air dans un bâtiment est synonyme d’inconfort thermique (ponts thermiques = déperditions calorifiques, courants d’air, difficulté à chauffer, phénomène de paroi froide). Les fuites et infiltrations d’air sont aussi pénalisantes en termes :

  • de confort acoustique (diminution de l’isolement par rapport aux bruits extérieurs ),
  • de qualité de l’air intérieur (pénétration de la pollution extérieure, de poussières, de moisissures),
  • de consommation d’énergie (jusqu'à 20% de la consommation),
  • de conservation du bâti : les défauts d’étanchéité de l’enveloppe peuvent aussi devenir sources de condensation pouvant générer des croissances fongiques responsables de la dégradation du bâti.

En construction neuve ou en rénovation, il est par conséquent primordial de concevoir un habitat avec une étanchéité à l’air de qualité. Assurer un bon niveau d’étanchéité à l’air du bâti, c’est limiter les flux d’air parasites et être capable d’assurer l’efficacité des systèmes de ventilation et de gestion de l’air assurant la qualité de l’air intérieur.

Pour atteindre une bonne performance d’étanchéité à l’air, il faut maîtriser les flux et infiltrations d’air parasites sur l’ensemble des parois du bâtiment. En effet, l’étanchéité à l’air concerne l’ensemble des parois de l’habitat, qu’il s’agisse des murs ou de la toiture, au niveau des jonctions des parois entre elles, de la jonction des menuiseries d’ouvertures présentes sur ces parois et enfin de tout élément traversant l’enveloppe extérieure du bâti (gaines et réseaux, conduit de fumée, etc.).

Quelles exigences de la règlementation thermique ?

L’étanchéité à l’air est définie par un coefficient de perméabilité à l’air, Q4Pa-surf, exprimé en m3/(h.m²) de parois froides déperditives (hors plancher bas). Ce coefficient de perméabilité à l’air du bâti indique le débit de fuite d’air traversant l’enveloppe sous un écart de pression donné.

La Réglementation Thermique ( RT 2012 ) impose un niveau de perméabilité à l’air du bâti mesurée* à la réception de l’ouvrage inférieur à :

  • 0.6 m3/(h.m²) en maison individuelle,
  • 1 m3/(h.m²) en immeuble collectif d’habitation

*Une mesure officielle effectuée par un opérateur agréé par le Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement Durable et de la Mer (MEEDDM) à réception de chantier pour vérifier que l’étanchéité à l’air est réalisée conformément aux exigences de la RT 2012.

Consultez également le point clé « Etanchéité à l’air » sur le site officiel du Ministère du Développement Durable.

Comment savoir si ma maison est étanche à l’air ?

Ventilation inadaptée

Dans le neuf, l’étanchéité à l’air étant une obligation réglementaire, il appartient au constructeur de prévoir les systèmes et matériaux nécessaires à l’étanchéité à l’air des parois du bâti. A compter du 1er janvier 2013, une mesure de l’étanchéité à l’air sera obligatoirement effectuée à réception de chantier (hors démarche qualité agréée par l’administration). Un autodiagnostic préalable à la mesure obligatoire est souhaitable car une fois le bâtiment terminé, les corrections sont plus difficiles à apporter.

En rénovation, les fuites d’air peuvent laisser apparaître sur les parements des traces de poussière et à terme de moisissures au niveau des infiltrations. Vous pouvez également traquer les fuites d’air sur des points reconnus comme critiques.

Traiter l'étanchéité à l'air sur le chantier

L’objectif d’étanchéité à l’air doit être fixé dès le début du projet. Pour éviter les fuites d'air dans la construction, chaque corps d'état doit connaître les limites exactes de son intervention et les points singuliers à traiter. L'étanchéité à l'air ne peut pas être traitée uniquement par le dernier intervenant sur le chantier, elle doit être l'objet d'une attention particulière à chaque étape de la construction.

Ainsi, pour parvenir à l’objectif d’étanchéité à l’air visé en début de projet, chaque métier doit :

  • veiller au respect de la qualité de mise en œuvre ;
  • soigner les détails de l’exécution ;
  • ne pas dégrader ce qui a été déjà réalisé.
 

En savoir plus :

7 commentaires :

Quentin
Répondre
15/05/2017 15:00

Bonjour,
Dans le cadre d'une construction en brique avec une isolation extérieur, est ce qu'un rajout à l'intérieur d'une solution étanche à l'air est t'elle nécessaire ? Ou est ce que la maçonnerie de ce type suffit-elle?
Cordialement

MarcIsover
Répondre
01/06/2017 14:16

Bonjour Quentin,

Il est difficile de répondre à cette question ! Quels sera le type de briques utilisées, la nature de l’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur), la qualité du montage ? Quelles sont les recommandations du fabricant des briques ?

Il est recommandé de faire un test intermédiaire d’étanchéité à l’air avant la pose du parement intérieur afin de détecter les fuites éventuelles. Cela sera-t-il possible dans votre cas et dans quelle mesure pourrez-vous les traiter ou réaliser cette étanchéité si des défauts sont constatés ? L’isolation extérieure sera-t-elle faite à ce moment ?

Pas facile de vous apporter une réponse !


 
cindy
Répondre
29/06/2015 15:01

Bonjour, nous sommes en train de faire construire notre maison en brique plein pied sans vide sanitaire et à différents endroits nous voyons le jour entre 2 briques parfois plus d'1cm d'écart qui selon le constructeur sera bouché par de la colle.
Est ce que ça influera sur les ponts thermiques, l'isolation et l'humidité?
Est-ce inquitant?


 
nath
Répondre
09/03/2015 15:01

Bonjour,

Est-il possible de poser une membrane varioduplex entre 2 couches d'isolant (croisées, une entre les chevrons et l'autre en dessous) dans une isolation de la toiture des combles ?
Cela éviterait d'éventuelles détériorations de la membrane lors de perçage du BA13 (pour accrocher qq chose au mur par exemple).

Par ailleurs, faut-il tout de même un pare-vapeur sur l'isolant lors qu'on pose une membrane d'étanchéité (côté BA13) ?

Merci d'avance.


 
yienyien52
Répondre
16/02/2015 15:00

Bonjour,
mes combles aménagés ont étés isolés avec des laines isover ibr et mon constructeur à pose l'ensemble de l'isolation sans pare vapeur indépendant! ce système est t'il conforme. A t'il des obligations de mise en oeuvre? Est t'il obligé de suivre à la lettre le cpt3560v2.Merci de vos réponses.
Cordialement


 
Minipoups
Répondre
22/04/2013 10:30

Bonjour,
Ma construction neuve est en fermettes, écran HPV en combles perdues. Au plafond, BA 13 + pare-vapeur (entre rail et BA13). Au mur, panolène GR32 de 120 mm + BA13. Ma question concerne la jonction mur/plafond entre le pare-vapeur et le kraft du GR32. Je suppose qu'il faille faire retomber le pare vapeur davent le panneau GR32 et le scotcher au kraft ? Est-ce exacte ?
Merci d'avance.

sofi29
Répondre
29/10/2013 15:52

Bonjour Minipoups,

Conformément à l'article 4.6 de l'Avis Technique "Vario Toiture" (http://www.isover.fr/doc/isover/ficheP/20_10_188.pdf ) la membrane est découpée pour permettre un retour de 5 cm sur la paroi maçonnée. Ce retour de membrane est collée sur la maçonnerie à l'aide du mastic d'étanchéité Vario DS.

Le parement en plaques de plâtre est alors réalisé conformément au DTU 25.41 avec notamment la plaque de plâtre fixée à la jonction rampant/mur à l'aide d'un rail ou cornière, en prenant soin de laisser une distance de 0.5cm entre la plaque et le mur maçonné pour éviter tout pont thermique. Cet espace est comblé à l'aide d'un mastic acrylique ou élastomère.

L'isolation des murs est ensuite réalisée et la jonction entre les plaques de plafond et de murs est assurée par la pose d'une bande à joint (enduit + bande) ou d'un cordon de mastic acrylique ou élastomère.

Vous trouverez sous le lien suivant, un exemple de réalisation d'isolation de pignon dans une toiture à double pente : http://www.isolationthermique.fr/...omment-isoler-un-mur-par-l-interieur

Cordialement.


 
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